Einfamilienhaus zu verkaufen - 4434 Hölstein, Lerchenstrasse 2

grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und über 20 RäumenDas beindruckende Einfamilienhaus in der Lerchenstrasse 2, 4434 Hölstein, ist eine geräumige Liegenschaft mit über 20 Räumen an unverbaubarer Lage mit Aussicht und Abendsonne, an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Lage in HölsteinDie grosse Einliegerwohnung mit 90m2 Wohnfläche ist eine willkommene Einnahmequelle.Die Mieteinnahmen finanzieren Ihnen den Hypothekenzins - Sie selbst wohnen nahezu kostenfrei.Die grosse Veranda und das geräumige Wohnzimmer mit Aussicht, sowie Kachelofen mit Ofenbank sind wahre Wohlfühloasen.Grundstück: 774m2 BaulandGrosses Gebäudevolumen 1'146m3Nutzfläche über 350 m2Wohnfläche 270 m2- Zwei Wohneinheiten mit eigenen Eingängen- Solide Bausubstanz, Mischbauweise aus Beton, Backstein und Holz-Ständerbau.- Die Holzfassade hat eine natürliche Patina, die das nach wie vor gesunde Holz abdeckt.- Bodenheizung, Pelletheizung-Zentralheizung mit kombinierter, solarer Heisswasseraufbereitung- Sanitärinstallationen sind zeitgemäss- Elektroinstallation mit FI-Schutz und SicherungsautomatenObergeschoss 96m2 Grundfläche- Haupteingang mit Windfang 3m2- Foyer 8 m2- Zimmer 1, 12 m2- Zimmer 2, 15 m2- Zimmer 3, 17 m2- Nassbereich, Bad, Toilette, Doppelwaschtisch 7 m2- Treppenabgang in Hauptwohnbereich- bodenebener Stauraum (Estrich) 26 m2Hauptwohngeschoss 103m2 Grundfläche- geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ofenbank 45 m2- direkter Zugang zu grossflächiger Veranda 46 m2- Küche mir Cerankochfeld, Backofen, GWM, Kühlschrank, Dunstabzug 12 m2- direkter Zugang zu grossflächiger Veranda- separater Vorratsraum neben Küche 3 m2- sep. Zimmer 14 m2- Nasszelle mit Doppelwaschtisch, Dusche und Toilette 7 m2- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner 3.5 m2Untergeschoss Einliegerwohnung 155m2 Grundfläche- grosses Wohnzimmer 30m2- Küche mit Essplatz und direktem Zugang zu Terrasse 18m2- Zimmer 1, 20m2- Zimmer 2, 15m2- Ankleide 6m2- Nassraum mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine und Trockner- separates WC 13m2Pelletheizung 14m2Luftschutzkeller 9m2