Einfamilienhaus zu verkaufen - 6702 Claro, Al Temp 2

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Diese Patrizierresidenz stellt einen perfekten Ausdruck der Wohnarchitektur des Tessins zu Beginn des 20. Jahrhunderts dar:
solide, elegant und doch einladend, bereichert durch bauliche Details aus lokalen Materialien, eine Atmosphäre vergangener Zeiten und einen Garten, der Privatsphäre und Entspannung im Herzen des Dorfes gewährleistet.

Kontext und Lage
- Gebiet: Historisches Dorf Claro, Herz des Dorfes, sehr ruhige und intime Umgebung.
- Typ: Patrizierresidenz auf 4 Etagen, ein Zeichen für Prestige und architektonische Solidität der damaligen Zeit.

Architektonische Merkmale
- Struktur und Materialien:
- Tragende Wände aus verputztem Naturstein, typisch für Tessiner Häuser zu Beginn des 20. Jahrhunderts, die eine hervorragende Wärmedämmung und ein robustes Erscheinungsbild bieten.
- Sichtbare Holzbalkendecken auf allen Etagen, ein traditionelles Element, das den Räumen Wärme verleiht.
- Dach mit Holzstruktur und -zimmerei, gedeckt mit Ziegeln.
- PVC-Fenster mit Isolierglas, eine zeitgemäße Lösung, die den Komfort verbessert, ohne das ursprüngliche Erscheinungsbild zu verändern.

- Innenbeläge:
- Eingang und repräsentative Bereiche mit Granitplatten, einem lokalen und sehr strapazierfähigen Material.
- Schlafzimmer und Wohnzimmer wechseln sich mit Naturholzböden und Teppich ab und bieten eine gemütliche und familiäre Atmosphäre.
- Das oberste Geschoss ist vollständig mit Holz verkleidet, ein großzügiger offener Raum im alpinen Stil.

Innere Anordnung
- Räume:
- Haus besteht aus 7 Zimmern, die sich über mehrere Ebenen verteilen und die traditionelle Raumaufteilung widerspiegeln.
- 2 einfache Badezimmer, im Einklang mit der Konfiguration historischer Häuser der damaligen Zeit.

- Einrichtung:
- Antike Möbel, jahrhundertealt, von besonderem historischem Wert und stark charakteristisch für den eleganten Tessiner Stil.

Außenräume
- Garten:
- Groß und gut gepflegt, vollständig eingezäunt mit hohen Hecken, die Intimität gewährleisten.
- Ideal für das Leben im Freien und inmitten von Grün.

Nebengebäude
- Struktur:
- Aus tragendem Naturstein, teilweise verputzt.
- Sichtbare Holzbalkendecken und Fußboden mit Massivholzdielen.
- Dach mit neuer Holzschalung und modernen Ziegeln, ästhetisch konsistent mit dem Hauptgebäude.