Einfamilienhaus zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Familienhaus mit zwei Wohnungen in der Nähe des charmanten Dorfes Beuson in der Gemeinde Nendaz, gelegen am rechten Ufer der Printse, 10 Autominuten von Sion und dem Ferienort Haute-Nendaz entfernt. Das Grundstück von 442 m2 liegt unterhalb der Straße Sion-Nendaz und bietet einen grünen Blick auf die Dörfer Beuson und Basse-Nendaz. Es verfügt über mehrere Balkone (darunter 2, die 2004 vergrößert wurden) und einen charmanten Garten-/Terrassenbereich im Untergeschoss, der es ermöglicht, die Landschaft und die angenehme Sonneneinstrahlung zu genießen.

Dieses Haus, das 1956 erbaut wurde, wurde erstmals 1986 renoviert. Seitdem wurden regelmäßig weitere Arbeiten durchgeführt: Perimeterdämmung (2004), Fenster und Rollläden (2004 und 2017), vollständige Dachsanierung (2018).

Es umfasst 4 Ebenen, die wie folgt verteilt sind:

Im Keller:

- 4 Keller
- Heizraum

Im Untergeschoss:

3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m2 Wohnfläche

- unabhängiger Eingang mit kleiner Terrasse
- offene Küche
- Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Balkon
- halb-offener Büroraum im Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
- Duschraum

Diese Wohnung wurde 2004-2005 komplett renoviert: Malerarbeiten, Böden, Küche, Fenster und Rollläden. Sie ist derzeit vermietet.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss:

5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m2 Wohnfläche

- Eingang
- Küche/Eßzimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- großes Duschbad (Doppelwaschbecken, Toilette und Dusche)
- 1 Schlafzimmer mit Balkon

Dachgeschoss:

- 3 Dachzimmer
- Badezimmer
- 1 Abstellraum
- 2 kleine Abstellräume

2017 wurden die Fenster und Rollläden dieser Wohnung ausgetauscht.

Das Haus verfügt über 4 Außenparkplätze, die 2021 angelegt wurden. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, eine Scheune von ca. 180 m3 auf dem benachbarten Grundstück von 198 m2 zusätzlich zum Verkaufspreis des Hauses zu erwerben.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder ausländischen Kunden mit B/C-Bewilligungen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.