Einfamilienhaus zu verkaufen - 1991 Salins

VILLA RAPHAËL

Wir bieten Ihnen den Verkauf dieser charmanten Villa von 185 m2 mit einem unabhängigen Duplex von 96 m2 an, die in einer idyllischen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Berner Alpen in der Gemeinde Salins liegt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftaufnahme dieser Villa sowie ihre virtuelle 3D-Tour zu bewundern!

Diese Immobilie befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1421 m², das sehr gut gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert wurde und viele Vorteile bietet: Sie profitiert von schönen Außenanlagen, darunter drei unabhängige Terrassen, Entspannungsbereiche und große bewaldete Flächen, die es den Eigentümern ermöglichen, eine ruhige Umgebung ohne direkte Nachbarn zu genießen. Darüber hinaus ist ein 637 m2 großes Grundstück in landwirtschaftlicher Zone im Eigentum enthalten.

Die 1978 erbaute atypische 3-Ebenen-Hausaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: 2,5 Zimmer von 55 m2

- Unabhängiger Eingangsbereich
- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
- Schlafzimmer mit Nordwest-Ausrichtung
- Duschbad mit italienischer Dusche
- Waschbecken + WC
- Garten + private Keller

Vollständig renoviertes Erdgeschoss: 4,5 Zimmer von 155 m2

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC
- Küche, die zum Esszimmer geöffnet ist
- Helles Wohnzimmer mit einem Ofen aus Speckstein von 1827
- Speisekammer
- Duschbad mit Dusche + Badewanne + WC + 2 Waschbecken
- Schlafzimmer 1 mit 4 Einbauschränken, mit Blick auf die Ebene
- Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken, mit Blick auf den Garten
- Privater Balkon von 19 m2 mit Nordwest-Ausrichtung
- Große Terrasse mit Garten
- Garage + privater Keller

Obergeschoss: Unabhängiges Duplex von 3,5 Zimmern von 96 m2 mit Mezzanine

- Unabhängiger Eingangsbereich mit Schränken
- Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
- Hohe Decke und sichtbare Balken
- Wohnzimmer mit Zugang nach draußen
- Private Terrasse von 55 m2
- Privater Balkon von 11 m2
- Schlafzimmer 1 mit 4 Einbauschränken
- Duschbad mit Dusche + Badewanne + WC + Waschbecken
- Mezzanine mit Galerie und kleinem Raum
- Privater Keller

Möglichkeit, eine Öffnung zwischen dem Erdgeschoss und der Wohnung im Obergeschoss zu schaffen, um eine Treppe zu installieren.

Darüber hinaus vervollständigen ein Carnotzet, eine Garage, 3 Keller und ein zweigeschossiger Holzmazot, der in eine Werkstatt und einen Dachboden umgebaut wurde, sowie ein Keller mit einem Erdgeschoss, das ideal für die Lagerung von Käse und Gemüse ist, diese Immobilie.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren!

Audric Aguillon
Verkaufsleiter

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