Chalet zu verkaufen - 1978 Lens

Haupt- oder Zweitwohnsitz

Auf 1120 m Höhe gelegen, bietet dieses wunderschöne Chalet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Die Südost-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick auf die Berge ein echtes Gefühl der Flucht vermittelt.

Ideal gelegen, ist es nur 7 Minuten von Crans-Montana und 5 Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum von Lens mit seinen Geschäften und Schulen entfernt. Die Skipisten und der Golfplatz sind in 10 Minuten erreichbar, Sierre in 12 Minuten und Sion in 22 Minuten.

Ausgestattet mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe ist dieses Chalet nahezu energieautark und bietet minimale jährliche Kosten und optimalen Wohnkomfort.

Beschreibung des Chalets

- Wohnfläche: 144 m²
- Heller und geräumiger Wohnbereich von 57 m²
- 4 große Schlafzimmer, davon eines mit separatem Zugang
- 2 moderne Badezimmer
- Ein großes, ebenes Grundstück von 1.120 m² mit parkähnlichem Garten, kleinem Wald und Gemüsegarten
- Mehrere Terrassen rund um das Haus, um die Landschaft in vollen Zügen genießen zu können
- Garage und 3 Parkplätze
- Ruhige Lage ohne Einblicke, am Ende einer Sackgasse

Innenausstattung

Erdgeschoss

- Offener Wohnbereich (Wohnzimmer/Küche/Esszimmer) von 57 m²
- Nebenzimmer von 20 m² mit Galerie, eigener Terrasse und separatem Zugang (Möglichkeit zur Einrichtung eines Studios)
- Duschbad mit WC (4 m²)

Obergeschoss

- Elternschlafzimmer (16 m²) mit Balkon und atemberaubender Aussicht
- Schlafzimmer (12,5 m²) mit Galerie und Balkon
- Schlafzimmer (11 m²) mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne (6,5 m²)

Erdgeschoss

- Einladender Eingangsbereich (5,7 m²)
- Keller (8 m²)
- Technikraum (8 m²)
- Garage (22 m²)

Außenbereich

- Parkähnlicher Garten und Gemüsegarten (912 m²)
- Holzbalkon (9,8 m², Südausrichtung)
- Betonbalkon (6,3 m², Ost-Ausrichtung)
- Mehrere Terrassen, um Sonne und Panorama zu genießen
- 3 Außenparkplätze

Eine seltene Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten!

Die perfekte Kombination aus Natur, modernem Komfort und Energieautonomie.
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