Einfamilienhaus zu verkaufen - 1976 Erde

Herrliche 6,5-Zimmer-Villa auf einem Grundstück von ca. 1'101 m² - Optimale Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausstattung.

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa am Sonnenhang "Coteau du Soleil", die ein privilegiertes Wohnambiente mit Südausrichtung und ruhiger Umgebung bietet.

Das Grundstück

• Grundstück von 1'101 m² in einer wenig verdichteten Wohngegend am Hang
• Großer Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage
• Einfacher Zugang über eine Gemeindestraße und ein Dienstbarkeit
• Bebaute Fläche von 233 m² und Außenverkleidung von 219 m²

Die Villa
Die 1980 erbaute Villa wurde mehrfach erweitert und renoviert:
2001: Anbau der Garage und eines Weinkellers
2013: Schaffung eines Raumes für eine berufliche Tätigkeit oder ein Studio zur Einkommensgenerierung
2015: Gestaltung eines wunderschönen Wintergartens
2016: Umfangreiche Renovierungen zur Verbesserung des Komforts und der Energieeffizienz

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien (Stahlbeton, Holzkonstruktion, verstärkte Isolierung, Eternitdach, Kupferblech) gebaut und verbindet Robustheit mit Ästhetik.

Raumaufteilung

Hauptgebäude

• Untergeschoss: Keller, Heizraum, Garage, Waschküche, Trockenraum, Zisternenraum, Carnotzet, Dusche, Abstellraum, WC-Dusche
• Erdgeschoss: Eingang, Flur, offene Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer, Büro, WC-Bäder, 2 Schlafzimmer, Wintergarten
• Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Dachboden, WC-Dusche

Anbauten

• Ostseite: Gewerberaum mit Therapieraum, Büro, Wartezimmer, WC, Dusche-WC, Abstellraum (technische Installationen für ein Studio vorgesehen)
• Westseite: Garage und Keller

Fußbodenheizung, gepflegte Oberflächen und sehr guter Zustand

Ein seltenes und einzigartiges Anwesen, ideal für eine Familie oder einen Berufstätigen, der Privatleben und selbstständige Tätigkeit vereinen möchte.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!




Die Angaben basieren auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und dienen nur zu Informationszwecken.
Unverbindliches Dokument. Dieses Objekt bleibt Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rücknahme des Verkaufs ohne Vorankündigung vorbehalten.

WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Alle Rechte vorbehalten

CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch