Einfamilienhaus zu verkaufen - 1976 Erde

Entdecken Sie diese prächtige Villa, die am Coteau du Soleil eingebettet ist und eine privilegierte Wohnumgebung mit voller Südausrichtung und einer friedlichen Umgebung bietet.

Das Grundstück

• Grundstück von 1.101 m² in einem Wohngebiet mit niedriger Dichte am Hang
• Großer Garten, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen
• Leichter Zugang über eine Gemeindestraße und ein Wegerecht
• Bebaute Fläche von 233 m² und Außenverkleidung von 219 m²

Die Villa
1980 erbaut, hat dieses Haus mehrere Erweiterungen und Renovierungen erfahren:
2001: Hinzufügung der Garage und eines Weinkellers
2013: Schaffung eines Raums für eine berufliche Tätigkeit oder ein Studio zur Miete
2015: Gestaltung eines schönen Wintergartens
2016: Wesentliche Renovierungen zur Verbesserung des Komforts und der Energieeffizienz

Entworfen mit hochwertigen Materialien (Stahlbeton, Holzrahmen, verbesserte Isolierung, Eternitdach, Kupferverkleidung), vereint die Villa Robustheit und Ästhetik.

Innenlayout

Hauptgebäude

• Untergeschoss: Keller, Heizraum, Garage, Waschküche, Trockenraum, Tankraum, Carnotzet, Dusche, Abstellraum, WC-Dusche
• Obergeschoss: Eingang, Flur, offene Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer, Büro, WC-Bad, 2 Schlafzimmer, Wintergarten
• Dachboden: 3 Schlafzimmer, Galetas, WC-Dusche

Anbauten

• Ostteil: Professioneller Raum mit Therapieraum, Büro, Wartezimmer, WC, Dusche-WC, Abstellraum (technische Installationen für ein Studio vorgesehen)
• Westteil: Garage und Keller

Fußbodenheizung, sorgfältige Ausführungen und hervorragender Pflegezustand

Eine seltene und einzigartige Immobilie, ideal für eine Familie oder einen Fachmann, der Privatleben und unabhängige Tätigkeit verbinden möchte.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch

Raumdetails

• Werkstatt
• Balkon | Loggia
• Private Waschküche
• Büro
• Carnotzet
• Keller | Vorratsraum
• Essbereich
• Küche
• Galetas
• Garten
• Technikraum
• Schuppen
• Abstellraum / Lager
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Aufenthalt
• Solarium
• Terrasse
• Veranda

Schlafzimmer

• Doppel- / Elternschlafzimmer: 5

Wasserzimmer

• Badezimmer: 1
• Duschraum: 3
• Gesamt WC: 4
• WC Waschbecken: 1

Betten

• Doppelbett: 4
• Kinderbett: 1

Umgebung

• Grüne Umgebung
• Ruhig | Still
• Berg
• Villenviertel
• Weinberg
• Dorf

Aussicht

• Unverbaubar
• Atemberaubend
• Panoramisch
• Über das Tal
• Über den Weinberg
• Über die Berge

Ausrichtung

• Osten
• Norden
• Westen
• Süden

Nähe

• Flughafen
• Spielplatz
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Grundschulen
• Sekundarschulen
• Postamt
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Landschaftsgestaltet
• Sträucher
• Blumen
• Rasen
• Garten

Innenbereich

• Holz
• Kamin | Ofen
• Ausgestattete Küche
• Unabhängige | geschlossene Küche
• Großes Wohnzimmer | Aufenthalt
• Große Glasfläche
• Große Räume
• Hell
• Trockensteinmauern
• Nichtraucher

Primäre Ausstattung

Rohrleitungen

Gemeindevernetzung

Wasser

Gemeindevernetzung

Energie

Elektrizitätsnetz

**Technische Ausstattung**

Ausgestattete Waschküche

Ja

Hauptheizung

Heizöl

Kaminöfen

Holzkamin

Internet

Ja

Breite der Parkplätze

Breit

Geschirrspüler

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Elektrisches Garagentor

Ja

Telefon

Ja

Fernsehen

Kabel

Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und sind informativ.
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