Chalet zu verkaufen - 1974 Arbaz

BARRAS & SCHEUCHZER SA bietet Ihnen exklusiv ein wunderschönes Chalet mit fast 300m2 Wohnfläche, das 2010 auf einem großen Grundstück von 2556m2 erbaut wurde, das sich in einer Naturoase in den Mayens d'Arbaz (5 Minuten von Anzère und 20 Minuten von Crans-Montana) befindet.

Rustikal und modern zugleich, ist das Chalet mit edlen Materialien wie Naturstein, Massivholz, gepanzerten Türen und dreifach verglasten Fenstern gebaut. Es ist mit den neuesten Technologien ausgestattet, darunter elektrische Jalousien, Hausautomation, zentrale Staubsauganlage und einem Pelletofen im Wohnzimmer. Die Küche umfasst einen Weinkeller, Induktionskochfelder, einen Ofen + Mikrowelle, einen Geschirrspüler und Kühlschrank, eine schöne Speisekammer, die komplett mit Regalen ausgestattet ist, und eine wunderschöne zentrale Insel, die als Bar mit einer Steinarbeitsplatte dienen kann.

Dieses neu gebaute Objekt hat viele Vorteile, darunter die Möglichkeit, als Zweitwohnsitz verkauft zu werden, eine idyllische Lage am Rand eines kleinen Waldes mit Bisse und viel Platz aufgrund der Größe des Grundstücks, ganz zu schweigen von einer panoramischen und unverbauten Aussicht. Die Innenausstattung (5 Schlafzimmer, großes Carnotzet mit Blick auf einen vollverglasten Weinkeller, große Doppelgarage mit Stauraum, verglaste Galerie) und die Außenanlagen des Chalets (geschlossene Veranda mit Außenküche, große Terrassen, von denen eine mit einem Jacuzzi ausgestattet werden kann, Gartenhaus, Spielplatz) bieten eine ideale Wohnumgebung für ganzjährige oder Urlaubsaufenthalte.

Die Verteilung des Chalets ist wie folgt:

UNTERGESCHOSS
+ Große Doppelgarage von 67m2 mit Platz für Heimwerken oder Lagerung
+ Eingangsbereich mit Bank und Garderobe
+ Technikraum
+ Schlafzimmer oder Büro
+ Duschraum
+ Keller
+ Carnotzet von 21,5m2 mit voll ausgestatteter Küche
+ Weinkeller mit Fensterfront zum Carnotzet

OBERGESCHOSS
+ Wohnzimmer mit Pelletofen und verglaster Galerie darüber, die es ermöglicht, die Konstruktion zu sehen und gleichzeitig Wohnfläche im Obergeschoss hinzuzufügen
+ Offene Küche mit angrenzender Speisekammer
+ Essbereich
+ Schlafzimmer oder Büro von 10,5m2
+ Gäste-WC
+ Eingangsbereich mit maßgefertigten Möbeln
+ Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum
+ Geschlossene Veranda mit Kamin und Spüle
+ Südterrasse

ETAGE
+ Hauptschlafzimmer mit zwei geneigten Dächern und Zugang zu einer wunderschönen privaten Terrasse im Südwesten mit der Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren
+ Ankleidezimmer
+ Duschraum
+ Badezimmer + Dusche
+ 2 Dachzimmer von 14m2
+ Galerie, die als Freizeitbereich eingerichtet ist
+ Abstellraum / Lagerraum

VERSCHIEDENES (im angegebenen Verkaufspreis enthalten)
+ Ein großes Grundstück, von dem die Hälfte nicht im Westen des Chalets bebaut ist
+ Terrassengarten mit Spielplatz
+ Doppelgarage von 67m2
+ Große asphaltierte Fläche, die viele Fahrzeuge aufnehmen kann
+ Besonders gepflegte Außenanlagen, die von einem Landschaftsgärtner angelegt wurden.

HINWEISE

Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Akte zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER SA angeboten | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

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