Chalet in vendita - 1974 Arbaz

BARRAS & SCHEUCHZER SA ti offre in esclusiva un magnifico chalet di quasi 300m2 di superficie abitabile costruito nel 2010 su un ampio lotto di 2556m2 situato in un'oasi di natura ai Mayens d'Arbaz (a 5 minuti da Anzère e 20 minuti da Crans-Montana).

Rustico e moderno allo stesso tempo, lo chalet è costruito con materiali nobili, come pietra naturale, legno massiccio, porte blindate, finestre a triplo vetro. È dotato delle ultime tecnologie, tra cui tapparelle elettriche, domotica, aspirapolvere centralizzato e una stufa a pellet nel soggiorno. La cucina comprende una cantina, piani cottura a induzione, un forno + microonde, una lavastoviglie e frigorifero, una bella dispensa completamente attrezzata con scaffali e un magnifico isola centrale che può fungere da bar con piano di lavoro in pietra.

Di recente costruzione, questa proprietà ha molti vantaggi con la possibilità di vendita come seconda casa, un contesto idilliaco al confine di una piccola foresta con bisse e molto spazio grazie alla grandezza del terreno, senza dimenticare una vista panoramica e libera. Gli arredi interni (5 camere da letto, grande carnotzet con vista su una cantina di vini in vetro a grandezza naturale, grande garage doppio con spazio di stoccaggio, soppalco in vetro arredato) e gli esterni dello chalet (veranda chiusa con cucina esterna, grandi terrazze di cui una attrezzabile con jacuzzi, casetta da giardino, area giochi) offrono un ambiente di vita ideale per risiedere tutto l'anno o in vacanza.

La distribuzione dello chalet è la seguente:

PIANO TERRA
+ Grande garage doppio di 67m2 con spazio per bricolage o stoccaggio
+ Ingresso con panchina e attaccapanni
+ Locale tecnico
+ Camera o ufficio
+ Bagno con doccia
+ Cantina
+ Carnotzet di 21.5m2 con cucina completamente attrezzata
+ Cantina con finestra che si affaccia sul carnotzet

PIANO SUPERIORE
+ Soggiorno con stufa a pellet e soppalco in vetro sopra che consente di vedere la struttura mentre si aggiunge spazio abitabile al piano
+ Cucina aperta con dispensa adiacente
+ Spazio per sala da pranzo
+ Camera o ufficio di 10.5m2
+ WC per ospiti
+ Ingresso arredato con mobili su misura
+ Lavanderia completamente attrezzata
+ Veranda chiusa e dotata di camino e lavello
+ Terrazza Sud

PIANO
+ Camera matrimoniale con tetto a due falde e accesso a una magnifica terrazza privata a sud-ovest con possibilità di installare un jacuzzi
+ Cabina armadio
+ Bagno con doccia
+ Bagno + doccia
+ 2 camere mansardate di 14m2
+ Soppalco arredato come area ricreativa
+ Ripostiglio / locale di stoccaggio

VARIE (incluso nel prezzo di vendita indicato)
+ Un grande lotto ma metà del quale non è costruito a ovest dello chalet
+ Giardino terrazzato con area giochi
+ Garage doppio di 67m2
+ Grande area asfaltata che può ospitare numerosi veicoli
+ Sistemazioni esterne particolarmente curate e realizzate da un paesaggista.

NOTE

Piani e foto aggiuntive su richiesta. Contattaci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.

Questa proprietà ti è offerta da BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

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Questo documento e le descrizioni fornite, e in particolare le superfici menzionate, hanno un valore puramente indicativo e non costituiscono un elemento di riferimento contrattuale.
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