Villa zu verkaufen - 1971 Grimisuat

Exklusivität - Villa mit Pool & 3-Zimmer-Wohnung
Exklusivität - Villa mit Pool & 3-Zimmer-Wohnung
Lage & Beschreibung:
Grimisuat ist eine Gemeinde im Herzen des Wallis, am rechten Ufer der Rhône (445 Hektar), die sich über den nach Süden ausgerichteten Hang erstreckt. Sie liegt in einer geschützten, Wohn- und Familienumgebung, in der alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Ein paar Minuten genügen, um Schulen, die Kirche, das Krankenhaus, Geschäfte, Restaurants und typische Keller sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen zu erreichen.

Die Nachbargemeinden sind Savièse im Westen, Arbaz im Norden, Ayent im Osten und Sion im Süden.

Diese Villa bietet elegante Architektur. Die Wohnräume öffnen sich zu einer schönen Terrasse, die einen großen, bewaldeten Grundstück überblickt, das durch einen Pool ergänzt wird. Die komplett neue 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang kann beispielsweise als Büro, Friseursalon oder Arztpraxis genutzt werden.

Flächen & Volumen:
Gesamtwohnfläche: 201m2
Grundstücksfläche: 1.679m2
Volumen: 1.546m3

Zusätzliche Informationen:

Anzahl der Zimmer in der Villa: 6
Anzahl der Schlafzimmer in der Villa: 3
Anzahl der Badezimmer in der Villa: 2
Anzahl der Zimmer in der Wohnung: 3
Anzahl der Schlafzimmer in der Wohnung: 2
Anzahl der Badezimmer in der Wohnung: 1

Verteilung:


Unteres Niveau:
Wohnung:
- Unabhängiger Zugang
- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche
- Zwei schöne Schlafzimmer
- Duschraum (italienische Dusche)

Villa:
- Fitnessraum ausgestattet mit TechnoGym
- Keller
- Technikraum

Hauptebene:
- Eingangsbereich
- Geschlossene Küche (muss renoviert werden) mit Zugang zur Terrasse
- Großer Raum, der als Büro oder Speisekammer genutzt werden kann
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Hauptschlafzimmer
- Duschraum
- Garage
- Terrasse
- Pool
- Rasen

Stockwerk:
- Flur
- Zwei Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer

Energie & Heizung:
Energie(n): Heizöl
Heizung(en): Fußboden

Nebengebäude:
- 3-Zimmer-Wohnung
- Große Terrasse mit Jalousien, Beleuchtung, Fliesenboden
- Pool
- Fitnessraum
- Großer Rasen
- Garage

Bau & Renovierungen:
Baujahr: 1991
Renovierungen: 2019 & 2020

Ref: 911-21-8002