Villa zu verkaufen - 1958 St-Léonard

Wenn Sie auf der Suche nach einer charaktervollen, ebenerdigen Immobilie sind, die voller Charme und großzügiger Volumen ist, werden Sie von dieser hellen zeitgenössischen Villa verführt. Sie bietet Materialien von höchster Qualität, die Dynamik und Modernität mit einem Panoramablick ohne Einsicht bieten, der Sie nicht gleichgültig lassen wird.

Mit fast 322m² insgesamt unterscheiden wir 2 Unterkünfte und einen komfortablen Keller in dieser prächtigen Residenz.

Diese besteht aus:
Hauptunterkunft - 4.5 Zimmer, ca. 224m²
- Geräumige Eingangshalle mit zahlreichen Stauraumschränken
- Gäste-WC
- Waschküche
- Funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum, offen zum Wohnbereich
- Bequemer Wohnraum mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen nach Süden und Westen, ohne Einsicht
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer (eines davon hat ein Ankleidezimmer)

Nebeneinheit - 2.5 Zimmer, ca. 48m²
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse ohne Einsicht
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Duschraum mit Waschmaschine

Diese Wohnung ist ideal, um eine Nebentätigkeit auszuüben oder eine interessante Rentabilität aufgrund ihrer Lage zu gewährleisten.

Keller - 50m²
- Eingang zu einer kleinen Küchenzeile
- Bequemer Raum, der als Spielzimmer - Büro dient
- Duschraum
- Technikraum

Außenbereiche
Diese Villa wurde auf einem Grundstück von etwa 870m² erbaut und bietet eine idyllische Lebensumgebung in einer ruhigen Umgebung, umgeben von einem großzügigen Grünbereich und einem Außenpool mit versenkbarem Sicherheitsdeck.
Schließlich steht ein großer Unterstand zur Verfügung und zahlreiche Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage mit Stauraum sind vorhanden.

Zusätzlich zum Verkaufspreis (optional zu kaufen) steht ein Grundstück von etwa 680m² zur Verfügung, das vollständig ausgestattet ist, um Ihre Ruhe zu bewahren oder ein neues Projekt mit unverbautem Blick zu entwickeln.

BESONDERHEITEN
- Bevorzugte Lage mit Blick auf das Herz des Dorfes und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Zeitgenössische Villa, die mit Materialien von höchster Qualität gebaut wurde
- Ansprechende Volumen, großzügige Helligkeit und zahlreiche Stauraummöglichkeiten
- Zahlreiche Parkplätze (innen und außen)

ST-LÉONARD
St-Léonard liegt in der Rhoneebene, auf halbem Weg zwischen Sierre und Sion, und bietet eine dörfliche Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu städtischen Zentren.

Mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet St-Léonard auch schulische und außerschulische Betreuung für die Grundschule sowie ein EMS.

St-Léonard profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und hat ein ideales Terroir für Weinreben und Obstbäume, die eine idyllische Kulisse für Spaziergänge oder Sport bieten.

St-Léonard ist auch bekannt dafür, den größten unterirdischen See Europas zu beherbergen, dessen Überquerung mit dem Boot eine beliebte Touristenattraktion ist.

HINWEISE
In Absprache mit den Eigentümern muss eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnet werden, bevor zusätzliche Unterlagen übermittelt werden.

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