Einfamilienhaus zu verkaufen - 1971 Champlan (Grimisuat)

DIE Maret-Bonvin IMMOBILIENAGENTUR bietet Ihnen exklusiv an:

Dieses prächtige Gebäude auf zwei Ebenen verfügt über 350 m2 Fläche. Die Helligkeit seiner Räume und ihre großzügigen Größen ermöglichen es Ihnen, wunderbare Momente zu verbringen.
Diese imposante Villa umfasst hochwertige Ausstattungen und wird Sie mit ihrem Charme und Charisma sowie ihren geräumigen und zahlreichen Zimmern begeistern.

Erbaut auf einem Grundstück von 1634 m2 und in einem sehr schönen Wohnviertel gelegen, profitieren Sie von einer privilegierten Lage und einem außergewöhnlichen Blick auf die Hauptstadt Wallis und ihre Schlösser.
Ideal gelegen am sonnigen Hang von Sion am Rande des Weinbaugebiets, genießt diese Villa eine erstklassige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Nur wenige Minuten von Sion und Grimisuat entfernt, verfügt sie über alle Infrastrukturen sowie über alle Annehmlichkeiten und soziokulturellen Aktivitäten.

Die Verteilung dieser Immobilie ist wie folgt:

Untergeschoss:

- Eingangsbereich
- Große Doppelgarage mit automatischen Türen
- Ein unabhängiges Studio
- Ein Waschraum
- Ein Technikraum mit Ölheizung
- Ein im Bau befindliches Fitnessstudio mit Duschbereich
- Ein Abstellraum/Schlafzimmer
- Ein WC/Waschbecken
- Ein Keller

Obergeschoss:

- Eingangsbereich mit großem Ankleidezimmer
- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur 30 m2 großen Terrasse
- Ein atypisches Wohnzimmer mit Steinboden
- Eine große Küche mit Essbereich
- Ein WC/Waschbecken (Besucher)
- Ein Elternschlafzimmer von 32 m2 mit Ankleidezimmer und Zugang nach außen
- Ein 14 m2 großes Schlafzimmer
- Ein 13 m2 großes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken
- Ein WC/Waschbecken
- Ein Abstellraum

Dachboden:

- Großer Raum über die gesamte Fläche der Villa mit einer Höhe von 1,80 m am Dachfirst

Außenanlagen der Immobilie:

- Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Gemeindestraße auf einer Sackgasse
- Schöne Rasenfläche auf der Süd- und Ostseite mit herrlichem Blick auf die Weinberge, Schlösser und die Rhône-Ebene.
- Mehrere Zierbäume und eine lange Stützmauer auf der Südseite des Grundstücks.
- Die Außenanlagen sind sehr gepflegt mit schönen Grünflächen und Baumbestand rund um die Wohnung.

Sehr seltene Lage!!

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

www.lagenceimmo.ch