Casa singola in vendita - 1971 Champlan (Grimisuat)

L'AGENZIA IMMOBILIARE Maret-Bonvin vi propone in esclusiva:

Questo magnifico edificio su due livelli gode di 350 m2 di superficie. La luminosità delle sue stanze e le loro generose dimensioni vi permetteranno di trascorrere momenti meravigliosi.
Questa imponente villa comprende finiture di alta gamma e saprà conquistarvi con il suo fascino e carisma, così come con le sue stanze spaziose e numerose.

Edificata su un terreno di 1634 m2, e situata in un bellissimo quartiere residenziale, beneficerete di una posizione privilegiata e di una vista eccezionale sulla capitale del Vallese e sui suoi castelli.
Situata idealmente sul pendio soleggiato di Sion al confine della zona vinicola, questa villa gode di una posizione di prim'ordine vicino a tutti i servizi.

Situata a pochi minuti da Sion e Grimisuat, dispone di tutte le infrastrutture e di tutti i servizi e attività socio-culturali.

La distribuzione di questo immobile è la seguente:

Piano inferiore:

- Ingresso
- Grande garage doppio con porte automatiche
- Uno studio indipendente
- Un locale lavanderia
- Un locale tecnico con caldaia a gasolio
- Una palestra in costruzione con angolo doccia
- Un locale di deposito/camera
- Un WC/lavabo
- Una cantina

Piano superiore:

- Ingresso con grande guardaroba
- Un soggiorno generoso con accesso alla terrazza di 30 m2
- Un salotto atipico con pavimento in pietra
- Una grande cucina con sala da pranzo
- Un WC/lavabo (visitatori)
- Una camera matrimoniale di 32 m2 con guardaroba e accesso esterno
- Una camera di 14 m2
- Una camera di 13 m2
- Un bagno con doppio lavabo
- Un WC/lavabo
- Un ripostiglio

Sottotetto:

- Grande volume su tutta la superficie della villa con un'altezza di 1,80 m al colmo del tetto

Sistemazioni esterne della proprietà:

- L'accesso all'abitazione avviene dalla strada comunale su una strada senza uscita
- Bella superficie erbosa sul lato Sud ed Est con una vista magnifica sulle vigne, i castelli e la pianura del Rodano.
- Diversi alberi ornamentali e un lungo muro di sostegno a Sud del terreno.
- Gli allestimenti esterni sono molto curati con bellissimi spazi verdi e alberati intorno all'abitazione.

Posizione molto rara!!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni.

www.lagenceimmo.ch