Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

Ayent - Haus mit zwei Wohnungen mit Charakter
EXKLUSIVITÄT SCHMIDT


Dieses Dorfhaus besteht aus einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung sowie einer 3,5-Zimmer-Mietwohnung, die derzeit vermietet ist.
Im ersten Stock profitiert die Mietwohnung von einem großen Wohnzimmer nach Süden, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem vollständig renovierten Duschbad. Ein Keller, ein Parkplatz und eine kleine Terrasse im Freien runden dieses Angebot ab.
Im ersten Stock des Duplex gibt es ein Wohnzimmer mit einem Holzofen, eine rustikale Küche, ein großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro. Im zweiten Stock gibt es zwei Dachzimmer hintereinander. Im Keller wurde die Garage in eine Werkstatt umgewandelt. Außerdem gibt es einen Waschraum, ein Gäste-WC und einen großen Keller.


Die Gemeinde Ayent erstreckt sich über die gesamte rechte Flanke des Rhonetals, von St-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Sie hat etwas mehr als 4.000 Einwohner, die Ayentôt(es) genannt werden. Auf halber Höhe, auf einem natürlichen Plateau, zeichnet sich das Dorf La Place durch seinen authentischen Charme aus.


Im Herzen des Weilers gelegen, profitiert das Haus von Ruhe und idealem Sonnenschein. In der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes Botyre ist dieses Ensemble von zwei Wohnungen ideal in einem privilegierten und ruhigen Wohngebiet gelegen, in direktem Kontakt mit der umgebenden Natur und den nahegelegenen Spaziergängen. Mit dem Auto ist die Schule in Botyre in 3 Minuten und die Stadt Sion in weniger als 15 Minuten erreichbar.


Der Steuersatz beträgt 1,3 und die Indexierung 155%, was es in die erste Hälfte der Walliser Gemeinden einordnet.


Eine schön gestaltete Terrasse, eine Gartenlaube und zwei Außenparkplätze runden dieses Angebot ab. Dieses Dorfhaus ist Teil einer kleinen PPE mit 3 Einheiten, von denen zwei derzeit zum Verkauf stehen.