Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

Ayent - Haus mit zwei Wohnungen mit Charakter
EXKLUSIVITÄT SCHMIDT


Dieses Dorfhaus besteht aus einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung sowie einer 3,5-Zimmer-Mietwohnung, die derzeit vermietet ist.
Im ersten Stock profitiert die Mietwohnung von einem großen Wohnzimmer nach Süden, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem vollständig renovierten Duschbad. Ein Keller, ein Parkplatz und eine kleine Terrasse im Freien runden dieses Angebot ab.
Im Obergeschoss besteht das Duplex aus einem Wohnzimmer mit einem Holzofen, einer rustikalen Küche, einem großzügigen Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Büro. Im zweiten Stock gibt es zwei Dachzimmer hintereinander. Im Keller wurde die Garage in eine Werkstatt umgebaut. Außerdem gibt es einen Waschraum, ein Gäste-WC und einen großen Keller.


Die Gemeinde Ayent erstreckt sich über die gesamte rechte Flanke des Rhonetals, von St-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Sie hat etwas mehr als 4.000 Einwohner, die Ayentôt(es) genannt werden. Auf halber Höhe, auf einem natürlichen Plateau gelegen, zeichnet sich das Dorf La Place durch seinen authentischen Charme aus.


Im Herzen des Weilers gelegen, profitiert das Haus von Ruhe und idealer Sonneneinstrahlung. In der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes Botyre ist dieses Ensemble aus zwei Wohnungen ideal in einem privilegierten und ruhigen Wohngebiet gelegen, in direktem Kontakt mit der umgebenden Natur und den nahegelegenen Wanderungen. Mit dem Auto ist die Schule in Botyre in 3 Minuten und die Stadt Sion in weniger als 15 Minuten erreichbar.


Der Steuersatz beträgt 1,3 und die Indexierung 155%, was es in die erste Hälfte der Walliser Gemeinden einordnet.


Eine schön gestaltete Terrasse, eine Gartenlaube sowie zwei Außenparkplätze runden dieses Angebot ab. Dieses Dorfhaus ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 3 Einheiten, von denen zwei derzeit zum Verkauf stehen.