Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 Fortunau (Ayent)

Licht, friedliche Umgebung und atemberaubende Aussicht für dieses Niedrigenergieprojekt

Von der Ebene zu den Bergen, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Ayent erstreckt sich am sonnigen Hang des Rhonetals, wo seine Dörfer von Weinbergen, Hügeln, Wäldern, Wiesen, Weiden und Sümpfen umgeben sind. Eine Mosaik aus Landschaften für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spaziergängen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und seinen großen jährlichen Festen hat Ayent im Sommer wie im Winter alles zu bieten.

Hier in Fortunau ist ein modernes Minergie-P-Haus bereit, gebaut und in diese atemberaubende Natur integriert zu werden. Ruhiger Ort am Hang, mit freiem Blick ins Tal. Insgesamt hat das Grundstück eine Fläche von über 700 m2 mit einem Projekt, das Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.

Aufgrund des Gefälles des Geländes wurde dieses Haus ohne Außenbereich auf Stelzen entworfen. Der Zugang von der unteren Terrasse wurde dennoch so geplant, dass alle Gartenliebhaber dort einen schönen Gemüsegarten anlegen können.

Dieses schöne Zuhause wird aus zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 194 m2 bestehen.
Auf der oberen Ebene finden Sie einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, ergänzt durch eine Speisekammer, die ebenfalls von den Parkplätzen aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Tages-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zum Terrassenbereich mit Blick auf das Tal sowie das Plateau von Lens. Auf diesem Balkon haben Sie ausreichend Platz, um einen Grill aufzustellen oder Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten anzulegen.
Auf der unteren Ebene befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das sich vor dem Hauptschlafzimmer befindet. Wie Sie auf den Plänen sehen können, wurde die Badewanne vor einem Fenster platziert, um Ihnen alle Vorteile zu bieten, die sie Ihnen bieten kann! Darüber hinaus haben alle Schlafzimmer Zugang zur Terrasse.
Aufgrund der vielen Fenster und der Südausrichtung des Hauses werden Sie sowohl drinnen als auch draußen von der Sonne verwöhnt und können sie somit rund um die Uhr genießen. Hier haben Sie es gut verstanden, warme Zusammenkünfte mit Freunden und Familie erwarten Sie.

Es sollte auch erwähnt werden, dass dieser Bau von lokalen Unternehmen durchgeführt wird, um die regionale Wirtschaft zu fördern, und je nach Möglichkeit wird der Schwerpunkt auf die Verwendung von natürlichen Materialien gelegt.

Darüber hinaus geht das vorgeschlagene Energiekonzept über den Minergie-P-Standard hinaus. Es sieht die Optimierung der passiven solaren Gewinne und eine Überdämmung des Gebäudes vor, um die Installation einer Heizung zu vermeiden. Die Hauptvorteile bestehen darin, die Verbrauchskosten zu minimieren, aber vor allem zukünftige Investitionen im Zusammenhang mit dem Austausch der Heizungsanlage alle 15 Jahre zu vermeiden.
Dieses Konzept und die Nutzung erneuerbarer Energien, wie z.B. Solaranlagen für den Stromverbrauch und die Erwärmung von Warmwasser, ermöglichen eine drastische Senkung der Kosten des Gebäudes.

Um den thermischen Komfort zu gewährleisten, ist geplant, eine Warmwasserbatterie in Verbindung mit kontrollierter Belüftung sowie die Installation eines Holzofens einzurichten.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses Traumprojekt zu erfahren.

Um mehr Details zu diesem Projekt zu erhalten, kann auf Anfrage eine Baubeschreibung zur Verfügung gestellt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.