Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 Botyre (Ayent)

BARRAS & SCHEUCHZER SA bietet Ihnen exklusiv zum Verkauf ein wunderschönes Architektenhaus mit 282m2 Nutzfläche, das auf einem Grundstück von 997m2 mit wenig Pflegeaufwand liegt und sich in gleicher Entfernung zwischen Sion (12 Min.) und Crans-Montana (14 Min.) befindet.

Dieses Haus wurde 2008 mit viel Liebe zum Detail und zur Bauqualität erbaut. Die zeitgenössischen Linien des Hauses werden von modernen Ausstattungen begleitet, darunter Wände, die mit Murano-Marmor verkleidet sind, und ein wunderschöner roher Stahlkamin, der im Hauptzimmer thront. Diese Immobilie bietet allen aktuellen Komfort, einschließlich elektrischer Jalousien und individueller Thermostate in jedem Raum.
Renovierungen und Verbesserungen wurden regelmäßig durchgeführt, wobei das Heizsystem mit Wärmepumpe 2021 ersetzt wurde, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge 2024 hinzugefügt wurde und die Außenanlagen mit einem Rasenmäher-Roboter, einer automatischen Bewässerung und der Installation einer Pergola im Jahr 2023 gestaltet wurden.

Dieses Haus hat den Vorteil, dass es als Zweitwohnsitz verkauft werden kann.

Das auf drei Ebenen gebaute Haus mit 266m2 Wohnfläche ist in 5,5 Zimmer unterteilt und bietet schöne Volumen. Es verfügt über zwei Eingänge, zusätzlich ein unabhängiges Büro, das vom Untergeschoss aus zugänglich ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem wunderschönen flachen Garten, der eingezäunt ist, und die große moderne Küche öffnet sich zu einer herrlichen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das majestätische Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide sowie einem Panoramablick auf die Berge.

Die Außenanlagen sind gepflegt und vermitteln ein Gefühl von Raum, während sie wenig Pflege benötigen. Jeder Moment des Tages kann von einem anderen Ort aus genossen werden, mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse im Obergeschoss, der Hauptterrasse nach Süden im oberen Erdgeschoss und dem Garten im Westen des Hauses. Am Eingang des Hauses ist es möglich, zwei Fahrzeuge überdacht zu parken und auf jeden Fall ein drittes Fahrzeug im Freien, ohne die Bewegungsmanöver zu behindern.

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet des hübschen Dorfes Ayent, 150m von der Bushaltestelle, etwa 200m von Geschäften und 650m von der Grundschule entfernt. Die Stadt Sion, die Hauptstadt des Wallis, ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie die Skigebiete von Crans-Montana und Anzère, die ebenfalls 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind.

HINWEISE

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