Villa zu verkaufen - 1964 Conthey

Prächtige moderne Villa mit 5.5 Zimmern auf 3 Ebenen, geräumig und hell, mit Keller.

Die Bauausführung von hoher Qualität wurde mit Materialien realisiert, die dem Minergie-Standard entsprechen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Südwestorientiert, in einem Wohnviertel abseits von allen Lärmbelästigungen, genießt die Villa eine optimale Sonneneinstrahlung mit freier und unverbaubarer Sicht.

Die Unterkunft besteht aus:


Untergeschoss

• Flur
• Keller
• LT + Waschküche
• Treppenschacht

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Vorratsraum
• Helles Wohnzimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Duschbad
• Treppenschacht
• Terrasse

Obergeschoss

• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Treppenschacht

Besonderheiten

• Bauausführung mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung mit Warmwassererzeugung über Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
• Die Ausführungen sind nach Wunsch des Mieters für eine totale Personalisierung.

Lage

Route des Bailles, 1964 Conthey

Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Conthey mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Diese Gemeinde, die über 8'700 Einwohner verfügt, umfasst etwa zehn Dörfer und Weiler, von denen jeder seinen eigenen Charme hat. Historisch gesehen liegt die Gemeinde Conthey an der Grenze der Ländereien der Herzöge von Savoyen und denen des Bischofs von Sion, im Herzen des Wallis. Der Weinberg auf dem Hügel bietet eine breite Palette von Rebsorten, die in Terrassen angebaut werden.

Als Hauptort des gleichnamigen Bezirks genießt Conthey eine wichtige Entwicklung und spielt eine vorherrschende Rolle in den Aktivitäten der Region Sion. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter Kinderkrippen, Schulen (von der 1. Klasse bis zur Orientierungsstufe) und außerschulische Einrichtungen. Der Autobahnanschluss ist leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind dank zahlreicher Busverbindungen über die Linie Martigny - Sion sowie eines Bahnhofs der SBB mit regelmäßigen Verbindungen gut ausgebaut.

Ein breites Angebot an Dienstleistungen, das alle Wünsche erfüllt: ein wichtiger Einzelhandelsbereich mit den größten Schweizer und internationalen Marken, Treffpunkte und Erholungsbereiche, eine breite Auswahl an Restaurants, angenehme und grüne Wohnviertel sowie die faszinierende Naturstätte Derborence.


Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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