Villa zu verkaufen - 1958 St-Léonard

Villa mit 6,5 Zimmern und 150 m2 Wohnfläche, eingebettet auf einem schönen Grundstück von 764 m2.

Baujahr 1982, profitiert diese Villa von optimalem Sonnenlicht durch ihre Südausrichtung und bietet einen ungehinderten Blick auf die Alpen.

Ideale Lage in einem Wohngebiet, bietet sie eine Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel...) vereint.

Die Villa zeichnet sich durch ihr halbgeschossiges Design, schöne Außenbereiche, luftige Volumen mit sichtbaren Balken aus und verfügt über einen großen Keller.

Diese Villa mit 108 m2 Grundfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Flur
• Badezimmer mit WC
• Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Wohnzimmer mit Speckstein und Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:

• Flur
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Dachgeschoss:

• Flur / Mezzanine
• Zwei Schlafzimmer
• Abstellraum

Keller:

• Technikraum mit Waschküche
• Großer Keller
• Abstellraum und Lagerräume
• Garage

Außenbereich:

• Südlich ausgerichtete Terrasse
• Gemüsegarten
• Großer, bewaldeter Garten

Diese Offerte wird ergänzt durch:

• Außenparkplatz

Besonderheiten:

• Außergewöhnliche und ruhige Lage
• Die Villa ermöglicht interessante Umgestaltungen, um sie zu modernisieren
• Dauerhafte Aussicht
• Möglichkeit zur Erweiterung
• Volumen von 640 m3
• Garantierter Charme (sichtbare Balken, Dachzimmer, schöne Deckenhöhe)
• Großer Garten

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Lage:

Saint-Léonard ist ein hübsches Dorf, das am rechten Ufer der Rhoneebene liegt, ideal zwischen den Städten Sion (5 Minuten) und Sierre (12 Minuten) gelegen. Mit optimalem Sonnenlicht und authentischem Charakter bietet das Dorf eine ideale und friedliche Lebensumgebung. Die harmonische Entwicklung sowie das Wachstum seiner Infrastruktur und Dienstleistungen (Krippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sporteinrichtungen) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Ich freue mich, Ihnen weitere Informationen zu geben und einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren!