Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1957 Ardon

Neue Promotion in Ardon

2 wunderschöne, hochwertige Doppelhaushälften für Familien

Materialien von höchster Qualität

5,5 modulare Zimmer

Ideal gelegen - idyllische Umgebung

Eingebettet in die Rhône-Ebene und verteilt auf 140 m2, die harmonisch auf drei Ebenen verteilt sind, vereint dieses Anwesen Eleganz und Funktionalität. Genießen Sie eine geräumige Terrasse für Ihre Entspannungsmomente und profitieren Sie von drei Außenparkplätzen, die einen einfachen und praktischen Zugang zu Ihrem Zuhause gewährleisten.

Umweltschonend gestaltet, zeichnet sich diese Villa durch ihre optimalen Energieeffizienz aus, die eine signifikante Reduzierung Ihrer Kosten gewährleistet. In einer privilegierten Umgebung gelegen, genießt die Immobilie den ganzen Tag über außergewöhnliches Sonnenlicht, typisch für das zentrale Wallis.

Perfekt positioniert, befindet sich die Villa in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihnen ein praktisches und angenehmes Alltagsleben garantiert. Das ruhige und sichere Wohnviertel ist nur wenige Minuten von der dynamischen Stadt Sion und den Einkaufszentren in Conthey entfernt, wodurch Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert werden. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Ardon entfernt, bietet die Villa einen privilegierten Zugang zum Schienennetz, das Ihre Reisen nach Sion, Martigny und darüber hinaus erleichtert.

Verteilung :

Erdgeschoss:

Flur/Empfang mit Garderobe
Wohnzimmer
Offene Küche
Essbereich

Außenbereiche:

Nutzung des Gartens vor der Villa
3 Außenparkplätze
1 Keller



1. Stock:

Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein WC/Dusche
Ein Spielbereich
Ein WC

2. Stock:

Ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
Ein Kinderzimmer
Ein Balkon
Ein Büro mit Einbauschrank
Ein WC/Dusche
Ein Waschraum

Gemeinschaftsräume:

1 Technikraum

Besonderheiten :

Wohnfläche 140 m2
Betonstruktur
3 Badezimmer
Waschküche + Keller
Schöner geräumiger Garten 25m2
Großer Balkon
Fußbodenheizung PAC
Solarenergie
Drei Außenparkplätze

Verfügbarkeit: Anfang 2025

Makler, der für diese Immobilie verantwortlich ist:

Sevdaim Musliu
Tel: +41 79 232 23 21
sevdaim.m@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch