Einfamilienhaus zu verkaufen - 1957 Ardon

Exklusivität


7 Minuten von der Einkaufszone Conthey, 15 Minuten von Sion und Martigny


Nähe zum CFF-Bahnhof


Überdachte Terrasse, Rasen, Gartenhaus (massiv), Gemüsegarten


Garage und zwei Außenparkplätze



Villa gelegen in Ardon, im Herzen des Wallis, am rechten Ufer der Rhône. Eine angenehme Gemeinde in der Ebene, wo es sich gut leben lässt, dieser Ort hat eine ideale geografische Lage. Die Einkaufszone von Conthey ist in 7 Minuten erreichbar und die Städte Sion und Martigny in 15 Minuten.

Diese Villa befindet sich in einem begehrten Wohnviertel, das angenehm zu leben ist. Mit einer Ost-Süd-West-Ausrichtung profitiert sie das ganze Jahr über von perfektem Sonnenlicht. Der CFF-Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie bietet klassische Architektur mit ideal verteilten Räumen. Die Materialien sind von hoher Qualität und die Töne harmonisch. Der Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer) öffnet sich zu einer schönen Terrasse und ihrem Rasen. Im Obergeschoss kann eine geräumige Mezzanine nach Wunsch gestaltet werden und bietet Zugang zu einer großen Terrasse. Die Immobilie wird durch einen Gemüsegarten und ein schönes Gartenhaus ergänzt.


Verteilung der Immobilie

Erdgeschoss :

Eingangsbereich / zentraler Flur / Einbauschränke
Schöne offene Küche mit kleinem integriertem Tisch, Granitbelag und zahlreichen Stauraum, führt zur Terrasse
Essbereich führt zum Rasen
Geräumiges und helles Wohnzimmer führt zum Rasen
Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer / Bad / Dusche / Doppelwaschbecken / Einbauschrank (privat und führt nach außen)
Schlafzimmer
Badezimmer / Dusche
Waschküche / Technikraum führt nach außen
Garage führt in die Villa und zu einem Raum / Büro / Stauraum

Obergeschoss :

Schöne Mezzanine führt zur Terrasse (46 m2, Möglichkeit, ein Schlafzimmer und einen Bürobereich oder anderes einzurichten)
Große Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Bodenbelag Fliesen und Wasseranschluss


Annehmlichkeiten

Schöne überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdosen und Bodenbelag Fliesen
Rasen um die Villa und mit Rasenmäher-Roboter
Charmantes Gartenhaus mit Strom (massive Bauweise)
Gemüsegarten
Sträucher, Blumenarten
Garage mit Regalen, Bodenbelag Fliesen und automatischem Tor
Großer Platz mit Pflasterboden, Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken
Eingezäuntes Grundstück


Besonderheiten

Bodenbelag Fliesen und Parkett
Schöne Deckenhöhe im Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer)
Ausreichend Beleuchtung, Außensteckdosen
PAC-Heizung, Fußbodenverteilung


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


Anmerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10252578
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