Einfamilienhaus zu verkaufen - 1955 St-Pierre-de-Clages

Dorfhaus mit authentischem Charme in Saint-Pierre-de-Clage
Renovierung nach Wunsch des neuen Käufers zu beenden, mit gültiger Baugenehmigung.

Allgemeine Beschreibung
Dieses Dorfhaus befindet sich im Herzen des malerischen Dorfes Saint-Pierre-de-Clage, bekannt für sein erhaltenes Kulturerbe und seine ruhige Lage, und bietet ein außergewöhnliches Potenzial. Dank seiner strategischen Lage zwischen Sion und Martigny verbindet es die Ruhe einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale
? Wohnfläche: 237 m² auf drei Ebenen verteilt, die großzügige, modulierbare Räume bieten.
? Untergeschoss: 96 m² inklusive einer Garage für drei Fahrzeuge und Technikräume.
? Verkaufsbedingungen: Verkauf vorbehalten für eine Hauptwohnung.

Bereits durchgeführte Arbeiten
Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und wurde bereits umfassend saniert, was Qualität und Energieeffizienz garantiert:
? Renovierte Außenfassade: Teilweise aus Sichtmauerwerk, verleiht sie dem Haus einen authentischen Charakter.
? Neues Dach: Komplett neu gemacht mit optimaler Isolierung.
? Vorbereiteter Boden: Rohbau auf allen drei Etagen, bereit für den Ausbau nach Ihren Wünschen.
? Türen und Fenster: Teilweise ersetzt, für besseren Wärme- und Wohnkomfort.

Bemerkenswertes Potenzial
Mit seinen großen Räumen und seiner modularen Aufteilung bietet dieses Haus unzählige Möglichkeiten:
? Familiengerechte Gestaltung: Ideal für eine Familie oder zum Schaffen großzügiger und gemütlicher Wohnräume.
? Umbau zu einem Loft - Produktionsstudio: Möglichkeit, ein modernes und offenes Interieur zu gestalten. Ideal für Liebhaber großer Räume, insbesondere für diejenigen, die kreative Tätigkeiten in Kunst, Tanz, Yoga oder einem Studio für die Produktion von YouTube-Videos ausüben.

Die Vorteile dieser Immobilie
? Privilegierte Lage: In einem typischen Walliser Dorf mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
? Einzigartiger Charakter: Harmonische Mischung aus Authentizität dank des Sichtmauerwerks, derzeit im Rohzustand, Renovierungen zu beenden.
? Geräumige Garage: Ideal für Fahrzeuge, mindestens 3, und Lagerung.
? Personalisierung: Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um ein Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
?Verfügbarkeit: Sofort und Pläne verfügbar.


Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines einzigartigen Hauses zu werden, das Charme, Potenzial und ideale Lage vereint.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns noch heute zu kontaktieren.
Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.