Einfamilienhaus zu verkaufen - 1955 Chamoson

Ein vollständig renoviertes, modernes und gepflegtes Berghaus, das Komfort, Sicherheit und eine idyllische Umgebung bietet, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Das Chalet in Les Mayens-de-Chamoson mit 82 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 501 m² wurde zwischen 2017 und 2021 umfassend renoviert (Dach, Küche, Badezimmer, Kamin, Innen-/Außenanstrich, verbundene Designerheizkörper).

Es besteht aus:
• Einem hellen Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe und Kamin
• Einer voll ausgestatteten modernen Küche
• 3 Schlafzimmern
• Einem Duschraum + einem Gäste-WC mit Stauraum
• Einer Waschsäule, die angeboten wird
• Einem schönen nach Südosten ausgerichteten Balkon, der das Chalet umgibt

AUSSTATTUNG UND KOMFORT
• Alarm mit Kameras und Rauchmelder
• Doppelverglasung & Insektenschutzgitter an den Fenstern
• Programmierbare Designerheizkörper (mobil)
• Lichter mit Dimmern
• Beheizter Privatweg zum Zugang zum Chalet
• Pflasterweg rund um das Haus
• Chalet in ausgezeichnetem Zustand, sehr gut gepflegt

LAGE
Les Mayens-de-Chamoson bieten eine friedliche und sonnige Wohnumgebung in einer Höhe von 1.200–1.400 m mit einem herrlichen Blick auf das Rhonetal und die Alpen. Ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler, während man in der Nähe von Sion und Martigny bleibt.

HIGHLIGHTS
• Geschmackvoll renoviertes Chalet mit hochwertigen Materialien
• Privates Grundstück von 501 m² mit beheiztem Zugang
• Außergewöhnliches Panorama und schöne Sonneneinstrahlung
• Kostenlose Gemeindeparkplätze direkt vor dem Grundstück
• Geeignet für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz

VERKEHR UND ZUGANG
• Eine Bushaltestelle "Mayens-de-Chamoson, Prili" ist nur wenige Gehminuten (≈ 2 Min.) in Richtung "Berze" entfernt.
• Die Buslinie 314 bedient den Bereich Mayens-de-Chamoson – Chamoson (Haltestelle "Chamoson, Église")
• Die Gemeinde Chamoson ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Regionalzug über den Bahnhof Chamoson-St-Pierre-de-Clages, dann Busverbindungen.
• Mit dem Auto ist der Zugang über die Autobahn A9 über die Ausfahrt Riddes einfach, was die Dörfer Sion oder Martigny in angemessener Entfernung platziert.

FREIZEIT, DIENSTLEISTUNGEN UND HANDEL
• Restaurant "Le Temps de Vivre"
• Les Mayens-de-Chamoson hat mehrere Chalets und touristische Unterkünfte
• Die Gemeinde Chamoson hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur: Handwerker, Händler, lokale Dienstleistungen.
• Für Weinliebhaber / Weintourismus ist Chamoson eine aktive Weinbaugemeinde mit Veranstaltungen, Kellern, Verkostungen und Bus-Shuttles bei Veranstaltungen (Tag der offenen Weinkeller).
• In den Bergen: Wandern, Panoramen, Natur zum Greifen nah. Die alpine Umgebung ist ein wichtiges Asset — die Möglichkeit, die Wanderwege, die Ruhe usw. zu genießen.

Verkaufsmaterial nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier eine schöne Schwäche, zögern Sie also nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort anzurufen!

Kontakt: Cyril siehe Kontaktdaten

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