Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion

IN DER ENDPHASE DES BAUS

Prächtige Villa in PPE 3,5 Zimmer mit 143 m2 Wohnfläche mit Terrasse und eigenem Garten.

Mit einer luftigen Ausstattung und großzügigen Flächen ist diese Villa mit höherem Standard konzipiert und mit Qualitätsmaterialien und Ausführungen gebaut.

Mit einer effizienten Wärmeisolierung und großen Glasflächen ermöglicht sie einen niedrigen Energieverbrauch dank ihres Heizsystems mit reversibler Luft-Wasser-PAC.

Die Villa verfügt über drei nach Süden ausgerichtete Terrassen, die eine unverbaubare Aussicht auf die Stadt und ihre Schlösser bieten und optimale Sonneneinstrahlung.

Ideal konzipiert mit ihren einladenden Wohnbereichen, verfügt diese Villa auch über einen 80 m2 großen privaten Garten.

Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang:

- Eingang über die gemeinsame Terrasse auf dem Dach mit Zugang, Aufzug und Treppenhaus
- Private Bügelzimmer
- Keller

Oberer Erdgeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche und WC und Zugang zum Balkon
- Überdachter Balkon mit 9 m2
- Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC

Unteres Erdgeschoss:

- Küche mit zentralem Inselbereich, offen zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Halboffene Terrasse mit 21 m2
- Badezimmer mit Besuchertoilette
- Garten

Ergänzend zu diesem Angebot:

- Innenparkplatz
- Außenparkplatz

Merkmalen:

- Villa mit hochwertigen Ausführungen
- Seltene Gelegenheit zum Kauf
- Übergabe 3 Monate nach Bestätigung der Auswahl (Küche, Sanitär, Böden...)
- Aufzug, der alle Ebenen bedient
- Endgültiger Ausblick

Laut den SIA-Normen verfügt die Villa über eine Bruttogeschossfläche von 123 m2 und eine gewichtete Wohnfläche von 143 m2 (mit 1/3 Terrasse und 1/2 Balkon und 1/10 Garten).

Ich stehe Ihnen für den Versand der vollständigen Unterlagen und zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.