Einfamilienhaus zu verkaufen - 1937 Orsières

Charmante kleine Dorfhaus, gelegen im Dorf Orsières, in einer ruhigen Gegend.

Dieses hübsche Zuhause ist perfekt bewohnbar und derzeit vermietet, was eine sehr interessante Investition darstellt.
(Möglichkeit, den Mietvertrag im November 2025 zu kündigen).

Vermietet für 1.000.- / Monat ( +Kosten zu Lasten des Mieters.)
- Das entspricht einer Nettorendite von 4,8%

- Bruttorendite auf Eigenkapital 25%!!!

Signifikante Arbeiten wurden bereits in dieses Haus investiert:

- 2002 das Dach
- 2020 alle Fenster (Doppelverglasung).
- 2020 Dusche
- 2023 Toilette
- 2023 Neuer Boiler

Dieses Haus profitiert auch von einem 35 m2 großen Terrassengarten, zwei Kellern und einem überdachten Parkplatz.

Kaufbedingung: Übernahme der Schulden bei der Raiffeisenbank von Entremont (Zinssatz 1,8% bis 2030).