Einfamilienhaus zu verkaufen - 1927 Chemin

Schönes Berghaus mit 5,5 Zimmern und einer Fläche von ca. 300 m2, mit zwei unabhängigen Studios, jeweils 1,5 Zimmer, in Chemin-Dessous, gelegen auf einem Grundstück von 1'223 m2. Atemberaubender Panoramablick.

5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Martigny entfernt.

Dieses Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Ebenen, einen Keller, ein Hauptgebäude und einen Dachboden. Garage im Keller für 2-3 Fahrzeuge und zwei Außenparkplätze. Wohngebiet.

Raumaufteilung:

Keller/Erdgeschoss: 1 Wohnung/Studio ca. 35 m2, 2022 neu möbliert, 1 Garage für 2 Fahrzeuge ca. 35 m2, 1 Keller/Lagerraum, 1 Waschküche, 1 großer schräger Keller.

Obergeschoss: 1 unterer Duplex ca. 102 m2 mit: 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang nach Westen, 1 Studio auf der Ostseite ca. 39 m2 mit privater Terrasse von 21,5 m2, 2022 realisiert, 1 Eingang/Halle/Treppenhaus

Dachboden: 1 oberer Duplex ca. 84 m2 mit: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Galerie/Mezzanine ca. 17 m2.

Beide Studios sind derzeit vermietet. Ideal für einen Käufer, der sein Einkommen durch die Vermietung von Wohnungen ergänzen möchte.

Angesichts des verfügbaren Landes und der Belegung ist es möglich, einen potenziellen Bau im westlichen Teil des Grundstücks von 2 Ebenen x 87,50 m2 in Betracht zu ziehen, d.h. insgesamt ca. 175 m2.

Preisvorstellung: CHF 1'100'000.00 (verhandelbar)

Ich bin sehr bereit, Ihnen für einen Besuch vor Ort zur Verfügung zu stehen!

Akten sind auf Anfrage erhältlich.