Einfamilienhaus zu verkaufen - 1922 Salvan

An den Toren des Wallis, nur 15 Minuten von Martigny entfernt, entdecken Sie dieses charmante, vollständig renovierte Chalet, eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft mit Panoramablick auf die Alpen und das Trienttal. Ein einzigartiger Ort, an dem moderner Komfort, Authentizität und Ruhe aufeinandertreffen.

Auf einem bewaldeten Grundstück von 3.512 m² bietet diese Immobilie von etwa 230 m² Wohnfläche großzügige und helle Räume, mit einem Layout, das für eine optimale Lebensqualität konzipiert ist.

Hauptmerkmale:

- 180° Panoramablick auf die Berge, Ausrichtung Ost/Süd/West
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und Balkon
- Offene Küche, helles Esszimmer
- 3 Schlafzimmer mit Badezimmern (möglicherweise 4. Schlafzimmer)
- Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Duschbereich mit Wasserstrahlen, Whirlpool
- Nebengebäude (17 m²), das nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann
- Große Terrassen, angelegter Garten, zahlreiche Außenbereiche
- Heizung durch Wärmepumpe (2023), effiziente Isolierung, Minergie-Standards
- Zahlreiche Parkplätze
- 400 m vom Bahnhof entfernt, einfacher Zugang im Sommer und Winter
- Skilifte in unmittelbarer Nähe

Genehmigungen & Potenzial:

- Haupt- oder Zweitwohnsitz für Schweizer
- Verkauf an Ausländer (LFAIE) erlaubt
- Genehmigtes para-hotel Projekt: 4 zusätzliche Chalets mit gültigen Genehmigungen (147 m² / 7 Schlafzimmer)

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Charme und Potenzial in einer der schönsten Alpenregionen vereint. Ideal für Naturliebhaber, Skifahrer und Ruhe.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.