Einfamilienhaus zu verkaufen - 1920 Martigny

Unglaubliche Ferienresidenz, 20 Minuten von Martigny entfernt
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-324
Dieses charaktervolle Anwesen mit 242 m² Wohnfläche (352 m² Nutzfläche) befindet sich im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Passstraße zum Grossen St. Bernhard, etwa 20 km von verschiedenen Skigebieten wie Chables-Verbier entfernt. Es besteht aus der Kombination von drei für diese Region typischen Gebäuden: einem Steinhaus, einer angrenzenden Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen großzügigen Raum bilden. Dieser Gebäudekomplex aus dem 18. Jahrhundert wurde komplett renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und hervorgehoben. Die Elemente der ursprünglichen Konstruktion wurden mit grösster Sorgfalt und Eleganz erhalten und verbinden unter anderem Natursteinböden, rohe Holzböden, gebleichte Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einer modernen Einrichtung macht dieses Anwesen zu einem charmanten Kleinod, das ausserdem eine schöne Aussicht auf die Umgebung und viel Licht durch grosse Fensterfronten an den Fassaden des bewaldeten Gebäudes bietet. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das herrliche Schweizer Mont-Blanc-Massiv, ein aussergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre von sanfter Wärme und "Cocooning"-Komfort aus.

Die Raumaufteilung und die Anordnung der Zimmer ermöglichen verschiedene Szenarien. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der seine Investition leicht rentabel machen kann.

1- Sie bewohnen das gesamte Anwesen und profitieren von vielen Schlafzimmern und 2 Küchen.
2- Sie erstellen eine PPE, wie im Grundbuch vorgesehen, und vermieten / verkaufen ein oder zwei Lose.
3- Sie erstellen ein Studio im Nebengebäude (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B oder anderes).
4- Sie vermieten auch die Master-Suite als Studio, die über einen separaten Zugang verfügt.
5- Sie trennen das 2. Obergeschoss vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.

5 Optionen stehen dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung, der so die am besten geeignete für seine familiären und finanziellen Bedürfnisse auswählen kann.
Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses "untypische" Objekt in einer bei Touristen sehr beliebten Region.

Verkaufsunterlagen des Anwesens auf Anfrage.

-

Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-324
Dieses charaktervolle Anwesen mit 242 m² Wohnfläche (352 m² Nutzfläche) befindet sich im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Passstraße zum Grossen St. Bernhard, etwa 20 km von verschiedenen Skigebieten wie Chables-Verbier entfernt. Es besteht aus der Kombination von drei für diese Region typischen Gebäuden: einem Steinhaus, einer angrenzenden Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen großzügigen Raum bilden. Dieser Gebäudekomplex aus dem 18. Jahrhundert wurde komplett renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und hervorgehoben. Die Elemente der ursprünglichen Konstruktion wurden mit grösster Sorgfalt und Eleganz erhalten und verbinden unter anderem Natursteinböden, rohe Holzböden, gebleichte Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einer modernen Einrichtung macht dieses Anwesen zu einem charmanten Kleinod, das ausserdem eine schöne Aussicht auf die Umgebung und viel Licht durch grosse Fensterfronten an den Fassaden des bewaldeten Gebäudes bietet. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das herrliche Schweizer Mont-Blanc-Massiv, ein aussergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre von sanfter Wärme und "Cocooning"-Komfort aus.

Die Raumaufteilung und die