Villa zu verkaufen - 1907 Saxon

Zu verkaufen eine wunderschöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die auf einem herrlichen Grundstück von 673 m2 in einem ruhigen und Wohngebiet seit 2013 liegt.
Die Villa, mit einer Wohnfläche von 234 m2 und einem Gesamtvolumen von 1000 m3, bietet eine ideale Lebensumgebung.

Ideale Lage, diese Immobilie befindet sich weniger als drei Minuten mit dem Auto vom Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe einer Grundschule und nur 15 Minuten von Sion und Martigny. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über die Pérosé-Straße und bietet mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte.

Die Vorteile dieser Villa umfassen eine Wärmepumpe, eine 16 cm dicke Perimeterdämmung, dreifach verglaste Fenster, einen zentralen Staubsauger, elektrische Spots, einen Pelletsofen, eine nach Südosten und Westen ausgerichtete Veranda.
Letzte Renovierungen 2024 mit einer Auffrischung der Malerei, 2023 mit dem Badezimmer im Erdgeschoss und 2018 mit der Schaffung einer Veranda.

Erdgeschoss:

• Großes Wohnzimmer und Küche (Scavolini) von 59 m2 mit Zugang zur gepflasterten Terrasse im Freien
• Eine 24m2 große Veranda mit Zugang zum 172 m2 großen Garten
• Ein Badezimmer von 4,50m2 (WC Dusche und Einbauschränke)
• Ein Büro von 9 m2
• Ein Abstellraum von 8,50m2 (Einbauschränke)
• Ein Vorratsraum von 2,5 m2
• Ein Technikraum von 7 m2
• Eine Garage von 24 m2 (als Lagerraum/Keller genutzt)

1. Stock:

• Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken von jeweils 12 m2
• Ein Hauptschlafzimmer von 15 m2 mit Ankleidezimmer von 10 m2 und Zugang zu einer Terrasse
• Ein Waschraum (Einbauschränke) von 9 m2
• Ein Badezimmer mit (WC Dusche und Einbauschränken) von 7,5 m2