Einfamilienhaus zu verkaufen - 1893 Muraz (Collombey)

Zu verkaufen - Geräumige Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen, auf einem schönen Grundstück von 1454 m², das bebaubar ist, in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Diese charmante Immobilie, ideal für eine große Familie, intergenerationale Wohngemeinschaft oder als Mietinvestition, bietet schöne Volumen, die sich über zwei Wohnniveaus verteilen, sowie einen kompletten Keller.

Erdgeschoss – 4,5-Zimmer-Wohnung, die über den Haupteingang der Villa zugänglich ist, diese Wohnung profitiert von schöner Helligkeit und direktem Zugang zum Garten. Sie besteht aus:

• Eingang / Verteilungshalle
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
• Unabhängige Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Ein komfortables Elternschlafzimmer
• Ein Schlafzimmer
• Ein Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
• Außen Terrasse nach Südwesten ausgerichtet, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Stockwerk – 3,5-Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Eingang, die über eine Außentreppe zugänglich ist, diese Wohnung bietet eine komfortable und funktionale Anordnung:

• Eingang mit Flur
• Weites und helles Wohnzimmer, mit Essbereich und Zugang zum Balkon
• Zwei Dachzimmer mit sichtbaren Balken, die eine warme Atmosphäre schaffen
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Keller von etwa 135 m², einschließlich:
• Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Technikraum / Heizraum
• Keller / Lagerräume
• Carnotzet
• Innengarage oder Werkstatt je nach Nutzung
• Außenbereich – Grundstück von 1454 m², davon ca. 850 m² flach, bewaldet und eingezäunt
• Gestaltbarer Garten mit Platz für einen Gemüsegarten, Spielplatz oder Entspannungsbereich, mit der Möglichkeit, einen Pool zu schaffen
• Mehrere Außenparkplätze.

WICHTIG: Das Grundstück bietet ein Baupotenzial, das den Bau eines zusätzlichen Hauses ermöglicht.

Zusätzliche Informationen:

• Heizung: elektrisch und Kamin
• Auffrischungsarbeiten sind erforderlich (Malerarbeiten, Modernisierung der Küchen und Badezimmer)
• Hohe Optimierungs- oder Umwandlungsmöglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Doppelhaushalts in einer ruhigen Umgebung zu werden, mit viel Wohnraum und vielen Gestaltungsmöglichkeiten – einschließlich des Baus einer neuen Wohnung auf dem Grundstück.