Einfamilienhaus zu verkaufen - 1892 Morcles

In den Höhenlagen von Lavey-les-Bains, abseits des Dorfes Morcles, wurde dieses wunderschöne Haus mit drei Wohnungen im Jahr 1910 erbaut und hat den authentischen Charme des frühen 20. Jahrhunderts bewahrt.


Auf einem Grundstück von über 10.000 m2 Wald umfasst das Haus drei Etagen, mit einem Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, einer Wohnung pro Etage mit einer Fläche zwischen 123 und 157 m2 pro Wohnung und einem Garten von 361 m2.


Möglichkeit, im Eigentumswohnungsrecht (PPE) zu verkaufen.

15 Minuten von der Autobahn entfernt.


KOMFORT
Sehr ruhig
Gut besonnt
In 1.200 m Höhe
Außergewöhnlicher Blick ins Tal
Leicht mit dem Auto erreichbar
Umgebender Wald im Hintergrund
Garten von 361 m2
Holzöfen im 1. und 2. Stock
Zimmer: 18 Zimmer
Erdgeschoss: 3 große Zimmer
1. Stock: 5,5 Zimmer
2. Stock: 6,5 Zimmer
3. Stock: 5,5 Zimmer
Nutzfläche: ca. 573 m2
Volumen: 2.282 m3
Baujahr: 1910
Renovierung: zwischen 2011 und 2020
Öl-Heizung

Mehrere Parkplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


ZUGANG
5 Minuten zu Fuß vom Dorf Morcles
15 Minuten von der Autobahn (Lavey)
25 Minuten von Martigny

Öffentliche Verkehrsmittel
Keine öffentlichen Verkehrsmittel

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Flur zu den Gemeinschaftsräumen, große Waschküche, Kapelle, schöner Wohnraum, Büro. Zugang zum Anbau mit 2 Toiletten, Heizraum und Tank.

1. EBENE
Großes Wohnzimmer von 28 m2 separat, Eingangsflur, Badezimmer und Duschen und 2 Toiletten, zwei kleine Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer von 19 m2, geschlossene Küche mit Fenster und großes Wohnzimmer von 39 m2 mit Zugang zum Balkon nach Süden.

2. EBENE
Eingangsflur, Wäschezimmer mit Fenster, Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein kleines Dienstmädchenzimmer, geschlossene Küche und großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon nach Süden.


DACHGESCHOSS
Geräumiger Eingang, Duschraum und WC, vier Schlafzimmer, geschlossene Küche und Wohnzimmer mit Dachfenstern.

AUSSENANLAGEN
Schöner Garten von 361 m2. Das zusätzliche Grundstück von etwa 10.000 m2 besteht aus steilem Wald im Norden.

Mehrere Parkplätze.

LAGE
Morcles ist ein kleines Dorf, das in den Höhenlagen von Lavey-les-Bains im Wallis liegt. Die Zufahrtsstraße ist das ganze Jahr über zugänglich, das Haus liegt am Rande einer Zufahrtsstraße zu einer Berghütte und einem militärischen Zugang.


BESONDERHEITEN
Aufgrund seiner Konfiguration wäre es möglich, eine PPE von 3 Wohnungen mit Gemeinschaftsräumen zu schaffen. Zu definieren in Abstimmung mit den aktuellen Eigentümern.


Es gab mehrere wichtige Renovierungen zwischen 2011 und 2024. Das Dach wurde 2016 mit neuen Schieferplatten gedeckt. Die Fenster im 1. und 2. Stock sowie die Dachfenster wurden neu ersetzt. Die Innenisolierung wurde größtenteils 2020 erneuert.


HINWEIS
Ein absolut außergewöhnlicher Blick ins Tal, dieses Haus hat...