Casa singola in vendita - 1892 Morcles

Situata lontano dal villaggio di Morcles, nelle alture di Lavey-les-Bains, questa splendida casa con tre appartamenti è stata costruita nel 1910 e ha mantenuto il fascino autentico dell'inizio del XX secolo.


Su un terreno di oltre 10.000 m2 di foresta, la casa comprende tre piani, con un piano terra per le aree comuni, un appartamento per piano con una superficie compresa tra 123 e 157 m2 per appartamento e un giardino di 361 m2.


Possibilità di vendere in PPE.

A 15 minuti dall'autostrada.


COMFORT
Molto tranquillo
Ben soleggiato
A 1.200 m di altitudine
Vista eccezionale sulla valle
Facilmente accessibile in auto
Foresta circostante sul retro
Giardino di 361 m2
Stufe a legna al 1° e 2° piano
Stanze: 18 stanze
Piano terra: 3 grandi stanze
1° piano: 5,5 stanze
2° piano: 6,5 stanze
3° piano: 5,5 stanze
Superficie utilizzabile: ca. 573 m2
Volume: 2.282 m3
Costruzione: 1910
Ristrutturazione: tra il 2011 e il 2020
Riscaldamento a gasolio

Diverse posti auto

Disponibilità: da concordare


ACCESSO
A 5 minuti a piedi dal villaggio di Morcles
A 15 minuti dall'autostrada (Lavey)
A 25 minuti da Martigny

Trasporti pubblici
Nessun trasporto pubblico

PIANO TERRA
Hall d'ingresso con corridoio che conduce alle aree comuni, grande lavanderia, cappella, bel soggiorno, ufficio. Accesso all'annesso che comprende 2 WC, centrale termica e cisterna.

1° LIVELLO
Grande soggiorno di 28 m2 separato, corridoio d'ingresso, bagno e docce e 2 WC, due piccole camere, una grande camera di 19 m2, cucina chiusa con finestra e grande soggiorno di 39 m2 con accesso al balcone a sud.

2° LIVELLO
Corridoio d'ingresso, camera di biancheria con finestra, bagno, tre camere e una piccola camera di servizio, cucina chiusa e grande soggiorno con accesso al balcone a sud.


SOTTOTETTO
Ingresso spazioso, bagno e WC, quattro camere, cucina chiusa e soggiorno con lucernari.

SISTEMAZIONI ESTERNE
Bel giardino di 361 m2. Il terreno aggiuntivo di circa 10.000 m2 consiste in una foresta ripida a nord.

Diverse posti auto.

POSIZIONE
Morcles è un piccolo villaggio situato nelle alture di Lavey-les-Bains nel Vallese. La strada di accesso è percorribile tutto l'anno, la casa si trova ai margini di una strada di accesso a un chalet di montagna e a un accesso militare.


CARATTERISTICHE
Per la sua configurazione, sarebbe possibile creare una PPE di 3 appartamenti con aree comuni. Da definire in coordinamento con i proprietari attuali.


Ci sono state diverse importanti ristrutturazioni tra il 2011 e il 2024. Il tetto è stato coperto con nuove lastre di ardesia nel 2016. Le finestre del 1° e 2° piano, così come i lucernari, sono stati sostituiti con nuovi. L'isolamento interno è stato in gran parte rifatto nel 2020.


NOTA
Una vista assolutamente eccezionale sulla valle, questa casa ha...