Einfamilienhaus zu verkaufen - 1890 St-Maurice

Exklusivität Valimmobilier SA

In einem charmanten Wohnviertel gelegen, bietet dieses geräumige Familienhaus mit seinen 206 m² Wohnfläche eine ideale Lebensumgebung. Es besteht aus 6,5 Zimmern und verfügt über 4 komfortable Schlafzimmer, ein großes helles Wohnzimmer sowie ein im Untergeschoss umgebautes Studio, das perfekt ist, um Familie und Freunde zu empfangen.

Auf einem schönen Grundstück von 1.200 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einer großen Garage, einem Außenanbau und mehreren Parkplätzen. Über die Jahre sehr gut gepflegt mit mehreren Renovierungen, insbesondere 2005 mit der vollständigen Entwicklung des Dachbodens und dann 2008 mit der Schaffung einer modernen und funktionalen offenen Küche.

Eine friedliche Lebensumgebung, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

Die Verteilung dieser Villa ist wie folgt:

Untergeschoss:

- Garage von 22 m2
- Carnotzet von 12 m2
- Studio von 26 m2 mit Küche und Badezimmer
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- PC-Unterstand

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich von 5 m2
- Wohnzimmer von 27 m2
- Küche und Esszimmer von 27 m2
- 2 Schlafzimmer von 16 und 13 m2
- Badezimmer mit WC / Dusche
- Gäste-WC

Etage:

- Großer Flur von 15 m2
- 2 Schlafzimmer von 17 m2
- Badezimmer mit WC / Badewanne
- Mehrere Stauraum (galetas)

Anbau:

- Außengarage ausgestattet mit Strom, Druckluft und Wartungsgrube für Fahrzeuge.

Liste der Renovierungsarbeiten:

1996 Verlegung von Fliesen im Untergeschoss, Terrasse und Außenanlagen
2005 Entwicklung des Dachbodens
2007 Erweiterung der Küche durch Entfernen eines Schlafzimmers
2008 Anstrich der Fassaden und Einbau von Fenstertüren

Anmerkungen:

Durchschnittliche Kosten (Strom und Heizung): CHF 350.00/Monat

Dieses Haus befindet sich 2 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Maurice entfernt. Der Kanton Wallis ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien. (Sport- und Kulturvereine, Schulen usw.). Die Gemeinde ist auch für ihre kulturelle Berufung mit ihren höheren Bildungseinrichtungen und ihrem Martolet-Theater bekannt. Auch nur wenige Minuten von ihrem Jahrtausendkloster, den Thermalbädern von Lavey, zehn Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung, in der Nähe von Monthey und ihrem Crochetan-Theater, dreißig Kilometer von Montreux und ihrem international renommierten Jazzfestival entfernt. In 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das sehr bekannt ist für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina.

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, 3D-Fotografie, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.