Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1867 Ollon VD

EIN NEUER SCHRITT GETAN - DIE BAUPHASE WURDE EINGELEITET - LETZTE VERFÜGBARE VILLEN

Diese neue Reihe von Reihenhäusern, die auf einem wunderschönen Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi errichtet wird, vereint Schönheit mit einer außergewöhnlichen Wohnumgebung und wurde so konzipiert, dass sie eine ruhige und friedliche Lebensweise in der Nähe von Annehmlichkeiten bietet.

Das neue Projekt von Clos d'Arbosson ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Überlegungen und Fähigkeiten zwischen den Entwicklern und den Architekten des Projekts. Das Grundstück ist in 7 Parzellen unterteilt, von denen jede zwei Reihenhäuser umfasst.

Der Bau wird von einem spezialisierten Unternehmen durchgeführt, das seit über 100 Jahren in der Region ansässig ist. Es entwickelt Arbeiten, die es mit eigenem Personal ausführt. Die Zufriedenheit der
Käufer, die Qualität der Ausführung und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien fassen ihre Werte und Ziele als Familienunternehmen zusammen.

Das Projekt von 14 Reihenhäusern ist in 2 verschiedene Typologien unterteilt. Die Typ A Villen sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet, die Typ B Villen nach Süden. Die Gärten hinter den Häusern sorgen für Ruhe und Privatsphäre, sodass man schöne Momente im Freien verbringen und die umliegende Natur genießen kann.

Entdecken Sie Ollon, ein charmantes Dorf im Herzen des Chablais. Eingebettet zwischen Bergen und Weinbergen bietet Ollon eine einzigartige Wohnumgebung, die Ruhe und Authentizität vereint. Dieses Waadtländer Dorf profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe der Skigebiete der Alpen und der Ufer des Genfersees und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Es genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Mit seiner malerischen Landschaft und seinem reichen Erbe ist Ollon ideal für diejenigen, die einen sanften Lebensstil in einer geschützten Umgebung suchen.

TYP B VILLEN
+ 6.5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (darunter eine Master-Suite von ~17m2 mit eigenem Duschbad)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + Badezimmeroption im Untergeschoss
+ 1 Gäste-WC
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Lagerraum
+ 1 überdachter Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (hauptsächlich und sekundär): ~122m2, ohne den Technik-/Lagerraum
+ Terrassenfläche: ~46m2
+ Grundstücksfläche: ~507m2
+ Pool (optional, Genehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (Paket für Parkplätze)

TYP A VILLEN
+ 6.5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (darunter eine Master-Suite von ~20m2 mit eigenem Duschbad)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + Badezimmeroption im Untergeschoss
+ 1 Gäste-WC
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Lagerraum
+ 1 überdachter Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (hauptsächlich und sekundär): ~144m2, ohne den Technik-/Lagerraum
+ Terrassenfläche: ~48m2
+ Grundstücksfläche: zwischen ~558 und ~585m2
+ Pool (optional, Genehmigung bereits erteilt)

ZUSAMMENFASSUNG DER BAUBESCHREIBUNG
+ Bau: Stahlbeton
+ Dach: Fliesen
+ Isolierung: außen
+ Außenverschlüsse: motorisierte verstellbare Lamellenjalousien (Erdgeschoss und Untergeschoss) und manuelle im Obergeschoss, motorisierte Stoffmarkise (Gartenfassade)
+ Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumregelung + Photovoltaik-Paneele (Strom)
+ Fenster: Dreifachverglasung in PVC
+ Internet: Glasfaser

Budgets:
+ Sanitär: CHF 16'200.- (Typ A) und CHF 13'500.- (Typ B)
+ Küche: CHF 28'000.- (Typ A) und CHF 24'000.- (Typ B)
+ Bodenbelag: CHF 105.-/m2 inkl. MwSt. (Parkett) und CHF 80.-/m2 inkl. MwSt. (Fliesen)

Vollständige Beschreibung auf Anfrage verfügbar.

Da es sich um einen Verkauf nach Plänen handelt, haben die Käufer den Vorteil, die Ausstattungen (soweit möglich) auswählen zu können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Unterlagen zu erhalten...