Einfamilienhaus zu verkaufen - 1860 Aigle

4,5-Zimmer-Haus im Herzen der Stadt Aigle
AIGLE - HERZ DER STADT

Angrenzendes 4,5-Zimmer-Haus mit Innenhof auf der Nordseite, im Herzen des historischen Viertels und der Fußgängerzonen der Stadt Aigle gelegen.

Erstklassige Lage für alle, die eine direkte Nähe zu Geschäften, Annehmlichkeiten, Restaurants, Schulen usw. suchen, und der CFF-Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Autobahnzugang in 5 Minuten mit dem Auto.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 auf 3 Ebenen präsentiert es sich wie folgt:

Erdgeschoss: ausgestattete Küche, unabhängiger Raum (Schlafzimmer oder Wohnzimmer), Dusche/WC, Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.
1. Ebene: individuelles Wohnzimmer mit angrenzendem Dusche/WC, ausgestattete Küche, Schlafzimmer nach Norden.
2. Ebene (Dachboden): Dachzimmer nach Norden - Dachboden von ca. 20 m2, offen unter dem Dachschräge (3,5 Meter am höchsten Punkt). Die kommunalen Vorschriften erlauben die Umwandlung dieses Raums in einen bewohnbaren Teil.

Eine offene Treppe verbindet alle Ebenen.
Je nach Bedarf der zukünftigen Käufer könnte das Erdgeschoss leicht abgetrennt werden, um eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Ein großzügiger Keller von ca. 15m2 im Untergeschoss vervollständigt das Ganze.

Struktur und Gesamtzustand sind sehr gut und erfordern keine Renovierungen.
Heizung 2013 vollständig erneuert, Gasheizung (Elco) und Verteilung über Heizkörper.
Doppelverglaste Fenster.

Sofort verfügbar und bewohnbar oder zu einem vereinbarten Datum.

Ideale Immobilie für: Mikro-Investoren auf der Suche nach einer Renditeimmobilie - eine freiberufliche Tätigkeit für ein Büro im Stadtzentrum - Personen ohne Fahrzeug, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.