Einfamilienhaus zu verkaufen - 1860 Aigle

Dans un quartier calme de villas à l'entrée d'Aigle, cette superbe villa d'environ 150 m2 sur 2 étages vous séduira par son confort et sa luminosité, avec son grand jardin de 355 m2 et une parcelle de 569 m2, parfaitement entretenu ainsi qu' une véranda entièrement vitrée.

Environnement calme et en toute intimité.

À 3 min de l'autoroute.

CONFORT
Quartier calme et arboré
Très ensoleillé
Orientée sud-ouest
Grand jardin clôturé
2 terrasses couvertes
Grande cuisine ouverte
Spacieux séjour
Véranda non chauffée
Poêle à bois
Pièces : 6,5
Surface habitable : env. 150 m2
Volume : 579 m3
Construction : 2007, rénovée en 2014
Chauffage au sol au gaz

2 place de parc sous couvert
2 places de parc extérieures
1 garage box fermé pour 1 voiture
(total 5 places de parc)

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
À 3 min de l'autoroute (Aigle)
À 10 min de Monthey
À 20 min d'Aquaparc au Bouveret
À 30 min de Lausanne

Transports publics
À 100 m à pied de l'arrêt de bus, 12 min à pied de la gare.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée, WC visiteurs, local technique avec fenêtre, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger et accès à la véranda, grand salon, accès à la terrasse et jardin, bureau avec fenêtre.

1ER NIVEAU
Palier desservant quatre grandes chambres de 12 et 15 m2, dont une chambre avec armoires sur mesure, une salle de bain avec baignoire de style, douche à l'italienne et velux.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Terrasse couverte à côté de la véranda, terrasse dallée et grand jardin parsemé d'arbustes.
Terrasse couverte à l'entrée pour le stockage des accessoires de jardin et vélos.

Garage box fermé de 18 m2, grand couvert pour 2 places de parc + 2 places supplémentaires extérieures.

SITUATION
Parfaitement située à l'entrée d'Aigle dans un quartier de villas, l'accès direct depuis l'autoroute évite tout bouchon d'accès. Les écoles primaires et secondaires sont à 8 min à pied, centre-ville accessible en transport public facilement.

PARTICULARITÉS
Très bien entretenue, elle est dans un état exceptionnel.

REMARQUE
Le maître mot de cette villa est le confort. Très lumineuse et chaleureuse, la seule envie au moment où on y rentre est d'y rester !