Villa zu verkaufen - 1860 Aigle

Die Gemeinde Aigle liegt im Chablais Vaudois, zwischen den Alpen und dem Genfersee, eine charmante Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern.

Aigle liegt 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt, von Aigle aus können Sie auch zu 9 verschiedenen Skigebieten gelangen.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese zukünftige wunderschöne Villa nach Plan, auf einem herrlichen Grundstück von 646 m2, das am Rand einer landwirtschaftlichen Zone liegt und Ihnen eine herrliche Aussicht und totale Sonneneinstrahlung ermöglicht.

Der Bahnhof befindet sich 800 Meter entfernt, die Bushaltestelle für Schulbusse 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Grund- und Sekundarschulen an der Chemin des Planchettes sind 4 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß entfernt.

Außerdem sind die Geschäfte sehr nah, mit dem Auto :

Migros 5 Min
Lidl 2 Min
Coop 2 Min
Bahnhof Aigle 3 Min

Die Villa wird eine überdachte Garage sowie zwei Außenparkplätze haben, die im Preis enthalten sind. Sie haben somit 3 Parkplätze mit Ihrer Villa!

Die Innenpläne können geändert werden, wenn Sie dies wünschen.

Optional könnten Sie :

- die Villa um eine zusätzliche Wohnfläche von 26 m2 vergrößern,
13 m2 pro Etage,

- einen halben oder einen kompletten Keller hinzufügen

- eine Pergola bauen

Beschreibung des Innenraums :

Neben der Garage und der Eingangstür und getrennt vom "Wohn"-Bereich ein großer Keller von ca. 8,60 und der Technikraum von 8,20.

Großer Eingangsbereich mit einem Wandschrank und einem Gäste-WC.

Dann ein wunderschöner Wohnraum von 43,9 m2, aufgeteilt zwischen Wohnzimmer und Esszimmer, der dank der großen Fenster sehr hell sein wird und Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten ermöglicht.

Der Blick auf die Berge, der Ihnen in diesen Räumen geboten wird, wird spektakulär sein, es sind die letzten Villen auf diesem wunderschönen Grundstück am Rand von nicht bebaubarem Land.

Die offene Küche wird geräumig und modern sein, mit einer zentralen Insel, an der Sie gesellige Momente mit der Familie teilen und mit Blick auf diese wunderschöne Aussicht kochen können. Sie wird ihren eigenen Zugang zum Garten haben.

Unter der Treppe, die zum 1. Stock führt, wird es einen Abstellraum geben.

Im Obergeschoss haben wir 5 Schlafzimmer vorgesehen, darunter das Hauptschlafzimmer von 16,6 m2, plus sein Duschbad und sein Ankleidezimmer, ein wunderschönes Zimmer von 19 m2, das ein Spielzimmer, ein Büro oder ein Schlafzimmer sein könnte, ganz nach Ihren Wünschen.

Wir können in Betracht ziehen, einige Änderungen an den Innenplänen vorzunehmen, wenn Sie dies wünschen, unsere Architekten werden da sein, um Sie zu beraten.

Auf dieser Etage finden Sie ein zweites Badezimmer.

Die Deckenhöhe im ersten Stock von 4,39 wird wirklich wunderschön sein und im Erdgeschoss von 2,62 ebenfalls sehr angenehm.

Bei Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 078 638 52 24
und fragen Sie nach Silvia Corbi Granado