Villa zu verkaufen - 1860 Aigle

Die Gemeinde Aigle liegt im Chablais Vaudois, zwischen den Alpen und dem Genfersee, eine charmante Stadt mit etwa 10'000 Einwohnern.

Aigle befindet sich 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt. Von Aigle aus können Sie auch zu 9 verschiedenen Skistationen gelangen.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine zukünftige, wunderschöne Villa auf Plan, auf einem schönen Grundstück von 646 m2, das an eine landwirtschaftliche Zone angrenzt und Ihnen eine atemberaubende Aussicht und vollständige Besonnung bietet.

Der Bahnhof liegt 800 Meter entfernt, die Haltestelle des Schulbusses 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Grundschule und die Sekundarschule am Chemin des Planchettes 4 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß.

Darüber hinaus sind die Geschäfte sehr nah:

Migros in 5 Minuten
Lidl in 2 Minuten
Coop in 2 Minuten
Bahnhof Aigle in 3 Minuten

Die Villa verfügt über eine Garage und zwei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Sie haben somit 3 Parkplätze mit Ihrer Villa!

Die Innenpläne können geändert werden, wenn Sie dies wünschen.

Optional können Sie:

- die Villa um eine zusätzliche Wohnfläche von 26 m2 erweitern,
13 m2 pro Etage,

- einen vollständigen Keller hinzufügen

- eine Pergola bauen

- einen Pool hinzufügen

Innenbeschreibung:

Neben der Garage und der Eingangstür und getrennt vom Wohnbereich befindet sich ein großer Keller mit etwa 8,60 m2 und der Technikraum mit 8,20 m2.

Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und einem Besuchertoilette.

Dann ein wunderschöner Wohnbereich von 43,9 m2, der zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer aufgeteilt ist und sehr hell sein wird, dank der großen Fenster, die Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten bieten.

Die Aussicht auf die Berge, die Ihnen in diesen Räumen geboten wird, wird spektakulär sein, es sind die letzten Villen auf diesem schönen Grundstück an der Grenze zu einem nicht bebaubaren Gebiet.

Die offene Küche wird geräumig und modern sein, mit einer zentralen Insel, an der Sie gemeinsame Momente mit Ihrer Familie teilen und gegenüber dieser atemberaubenden Aussicht kochen können. Sie hat ihren eigenen Zugang zum Garten.

Unter den Treppen, die zum ersten Stock führen, wird ein Abstellraum sein.

Im oberen Stockwerk haben wir 5 Schlafzimmer vorgesehen, darunter das Elternschlafzimmer mit 16,6 m2, sowie ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer, ein schönes Zimmer mit 19 m2, das als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer verwendet werden kann, wie Sie es wünschen.

Wir können einige Änderungen an den Innenplänen vornehmen, wenn Sie dies wünschen, unsere Architekten werden Ihnen beraten.

In diesem Stockwerk finden Sie ein zweites Badezimmer.

Die Deckenhöhe im ersten Stock von 4,39 m wird wirklich großartig sein und im Erdgeschoss von 2,62 m sehr angenehm.

Für alle Fragen oder Besuche kontaktieren Sie uns bitte unter 078 638 52 24
und fragen nach Silvia Corbi Granado