Villa zu verkaufen - 1844 Villeneuve VD

Einzelvilla mit Renovierungspotential
VILLENEUVE

Diese 1935 erbaute Einzelvilla befindet sich in privilegierter Lage auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück von 697 m², ganz in der Nähe des historischen Zentrums, der Central Street und des Genfersees.

Mit etwa 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ergänzt durch ein halbunterkellertes Erdgeschoss, bietet sie eine angenehme und private Wohnumgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Einkaufszentren, Schulen, CFF-Bahnhof, Sporteinrichtungen und Ufer des Sees).

Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Heller Wohnraum mit Balkon
- Esszimmer
- Unabhängige Küche
- Gästezimmer
- Badezimmer/WC
- Einbauschränke

Etage:
- 2 Schlafzimmer mit Wandschränken (eins mit Waschbecken)
- Separates WC
- Unabhängige Abstellräume unter dem Dach

Halbuntergeschoss:
- Keller / Abstellraum
- Carnotzet
- Waschküche mit Waschbecken
- Technikraum (Ölheizung)
- Werkstatt mit Öltanks
- Direkter Zugang zum Garten

Highlights:
- Zentrale Lage, unmittelbar in der Nähe des Sees und der Berge
- Flaches, gut besonntes und leicht zugängliches Grundstück.
- Helles und funktionales Haus
- Sehr schönes Potenzial für Umgestaltung/Renovierung, um ein modernes und personalisiertes Interieur zu schaffen

Zu erwarten:
- Renovierungsarbeiten (Fenster, Dach, Heizung, Modernisierung der Innenräume).

Diese seltene Villa auf dem Markt wird diejenigen ansprechen, die eine charaktervolle Immobilie suchen, die sie nach ihren Wünschen neu gestalten können.
Sie ist robust gebaut, steht auf soliden Fundamenten und bietet eine großartige Gelegenheit zur Modernisierung.

Verkauf im Ist-Zustand, ohne Bedingungen.

Auf Anfrage wird Ihnen eine vollständige Akte zugesandt.