Einfamilienhaus zu verkaufen - 1832 Villard-sur-Chamby

Wunderschönes historisches Chalet mit großem Transformationspotenzial

Kurzinformation:

- Historisches Chalet: 462 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen
- Grundstücksfläche: 1.332 m² + 450 m² zusätzlich für Parkplätze, Grundstück bietet große Außenflächen
- Aussicht: Unverbaute Sicht auf den See und die Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung
- Lage: Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, ca. 1.000 m über dem Meeresspiegel, nur wenige Minuten von den Skipisten der Pléiades entfernt
- Transformation: Hohe Renovierungspotential, derzeit genutzt zur Unterbringung von Gruppen
- Aufteilung: 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, Speisesaal für 45 Personen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WC
- Parken: Parkplatz für etwa 15 Fahrzeuge
- Erreichbarkeit: Ganzjährig leicht zugänglich
- Gelegenheit: Ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte
- Beziehbar und umwandelbar in eine Haupt- oder Zweitwohnung.

Das Chalet, das 1911 erbaut wurde, befindet sich im Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux, und bietet eine Wohnfläche von 462 m², verteilt auf drei Ebenen, und profitiert von einem insgesamt 1.782 m² großen Grundstück, das aus einem 1.332 m² großen Grundstück und einem zusätzlichen 450 m² großen Parkplatz besteht. Die Immobilie bietet einen unverbaubaren Blick auf das Tal und die umliegenden Berge sowie optimale Sonneneinstrahlung dank ihrer südlichen Ausrichtung.

Früher zur Unterbringung von Gruppen genutzt, bietet dieses Chalet viele Vorteile für ein Transformationsprojekt in Wohnungen, ein großes Familienhaus oder ein Wohnprojekt. Es umfasst einen großen Speisesaal für 45 Personen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² sowie mehrere Dusch/WC-Räume.

Ob für eine Immobilieninvestition, ein Gastprojekt oder eine Familienresidenz, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Immobilieninvestor: Gelegenheit zur Umwandlung in mehrere Wohnungen.
Zentrum-Manager: Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, eine Herberge oder ein Bed and Breakfast.
Eine große Familie auf der Suche nach einer Immobilie in einer Naturlandschaft: eine geräumige und authentische Lebensumgebung mit unverbaubarem Blick und einer ruhigen Umgebung.

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in einer geschützten natürlichen Umgebung, während Sie in der Nähe der großen Städte der Waadt Riviera sind.

Das Gebäude ist wie folgt verteilt:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Speisesaal, Küche, Vorratsraum, mehrere Keller und Lagerräume, Speisesaal, WC und Heizraum mit Tankraum.
- Erster Stock: Schlafsäle, private Zimmer, Dusch/WC-Räume, Büro und Balkon.
- Dachboden: Schlafsäle und zusätzliche Zimmer.
- Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen sowie einen direkten Zugang zur Hauptstraße.
- Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge ist auf dem zusätzlichen Grundstück von 450 m² verfügbar.

Auf 1.000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets der Pléiades bietet dieses Chalet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung und ist dank gut gepflegter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel leicht erreichbar.

Diese Immobilie bietet großes Umgestaltungspotenzial, ideal für Wohn- oder Gastprojekte, während der Charme ihrer historischen Architektur erhalten bleibt.