Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1817 Brent

Située dans le village de Brent, im Herzen des Kantons Waadt, dieses wunderschöne Reihenhaus, erbaut im Jahr 1647 und regelmäßig renoviert, bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort. Mit einer Nettofläche von 124 m² und einer Bruttogesamtfläche von 218 m² erstreckt sich dieses Domizil über drei Etagen und bietet fünf geräumige und helle Räume.

Im Inneren verleihen die sichtbaren Steine, die Holzbalken und der Kamin jedem Raum eine warme und authentische Atmosphäre. Der Dachboden, der derzeit nicht ausgebaut ist, könnte leicht in einen großen zusätzlichen Raum umgewandelt werden, was diesem bereits großzügigen Wohnraum noch mehr Potenzial verleiht.

Der private Garten, der eine schöne Intimität bietet, ist ideal, um ruhige Momente mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Darüber hinaus bietet das Haus eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Genfersee, die von mehreren Räumen und dem Garten aus bewundert werden kann.

Das 342 m² große Grundstück umfasst auch eine individuelle Garage mit zwei Innenparkplätzen, die den täglichen Komfort gewährleisten. In der Nähe der Annehmlichkeiten gelegen, befindet sich das Haus nur 150 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 500 Meter von den Schulen und 2 Kilometer von den lokalen Geschäften entfernt.

Das Haus wird als Viager ohne Rente angeboten und ist von einem 82-jährigen Mann bewohnt. Es ist zum Preis von 950'000.- erhältlich, während der geschätzte Wert ohne Viager 1'310'000.- beträgt. Dieses Viager bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit, die es ermöglicht, langfristig ein Haus zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben.

Zusammenfassend ist dieses perfekt gepflegte Domizil ein wahrer Traum für Liebhaber von authentischem Charme, mit der Aussicht als Sahnehäubchen. Ein seltenes Angebot, das nicht verpasst werden sollte!

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