Einfamilienhaus zu verkaufen - 1814 La Tour-de-Peilz

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses sorgfältig renovierte Einfamilienhaus ein privilegiertes Wohnambiente für eine große Familie oder zwei Generationen, die Komfort, Unabhängigkeit und Lebensqualität vereinen möchten.

Das auf einem 990 m² großen Grundstück errichtete Haus genießt eine herrschende Lage ohne störende Einflüsse und bietet einen freien Blick auf den See und die Berge. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² erstreckt es sich über zwei Ebenen und einen teilweise ausgebauten Keller, einschließlich einer 48 m² großen Garage für drei Fahrzeuge.InnenausbauEingang A

• Eingangshalle mit Mehrzweckraum
• Waschküche, Werkstatt, Technikraum und Zugang zur Garage
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche mit Balkon, Badezimmer
• Gestaltete Terrasse

Eingang B

• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Offene Küche und heller Wohnbereich mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse
• Galerie, die einen schönen zusätzlichen Raum bietet

Außenbereich

• Gepflegtes Grundstück mit zwei gestalteten Terrassen
• 4 Außenparkplätze zusätzlich zur Garage
• 1 zusätzlicher Parkplatz unter dem Balkon

Renovierungen und neue Ausstattung

• Dreifachverglasung (2021)
• Dachsanierung (2021)
• Photovoltaikanlage (2022 ? 52 m²)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe Alpha Innotec (2023 ? Garantie bis Ende 2025)
• Küche, Böden und Innenanstrich (2022)
• Glasfaser, Smart-Home-System für Eingang B
• Niedrige jährliche Betriebskosten: ca. CHF 3'500 (Strom und Wasser)
• Bestehende Hypothek mit Laufzeit bis Dezember 2025

Highlights

• Panoramablick
• Gefragtes Wohngebiet
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Gymnasium
• Hochwertige Bauweise (Baujahr 1997), modernisiert nach aktuellen Energiestandards

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, modernen Komfort und Ruhe in einem idealen familienfreundlichen Umfeld suchen.