Einfamilienhaus zu verkaufen - 1807 Blonay

Prächtige
Wunderschönes Eigentum.

Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige individuelle Villa von hohem Standard anzubieten, mit Materialien von seltener Qualität, in der Gemeinde Blonay-St-Légier.

Erbaut im Jahr 2006 im prestigeträchtigen Viertel "Domaine du Château de Jolimont", ist diese Villa der ideale Ort für eine Familie, die nach einer privilegierten und sicheren Umgebung sucht. Auf einem Grundstück von 1.836 m2 erbaut, verfügt sie über 322 m2 Wohnfläche mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge.

In dieser panoramischen Umgebung können Sie einen Infinity-Spiegelpool mit prächtigen Außenanlagen genießen. Es gibt zwei große Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten, und eine Pergola verleiht einen Hauch von Eleganz.

Die Vorteile dieses Hauses sind zahlreich: Es ist Teil einer Wohnanlage, die für die Öffentlichkeit unzugänglich ist und mit einem sicheren Eingangstor ausgestattet ist; und damit eine bewahrte Privatsphäre; ein herrlicher Blick auf den See; die Ausblicke sind selten und die Ruhe ist absolut.

Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Blonay-St-Légier, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, renommierten Schulen, sowohl öffentlichen als auch privaten, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Domaine de Jolimont ist durch eine Gruppe von Villen gekennzeichnet, die in PPE angeordnet sind. Die Nachbarschaft ist völlig privat und sicher, ein Gemeinschaftspool mit Umkleideraum und Fitnessbereich steht den Bewohnern der Nachbarschaft zur Verfügung. Das Wartungspersonal ist das ganze Jahr über für die Gemeinschaftsräume und den Zugang verantwortlich.

VERTEILUNG

Erdgeschoss: Hauptzugang

- Einladender Eingangsbereich von 41 m2
- Großes helles Wohnzimmer mit Kamin von 76 m2
- Mehrere Öffnungen zur Terrasse und zum Pool
- Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel von 31 m2
- Großes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Flur mit Wandschrank
- Gäste-WC
- Weinkeller
- Keller
- Technikraum

Küchenlayout:

- Kühlschränke und Gefrierschrank
- Zwei Öfen
- Eingebaute Kaffeemaschine,
- Große Arbeitsfläche
- Verschiedene Stauräume

1?? Schlafzimmer: Gästezimmer

- Schlafzimmer von 27 m2
- Zugang zur Terrasse
- Badezimmer

Zweiter Stock

- Zugang über eine große helle Halle
- Angenehme Deckenhöhe
- Lichtschacht durch Velux
- Zugang zur Terrasse

"Nachtbereich" Etage: Hauptsuite

- Hauptsuite von 55 m2
- Wunderschöner Blick auf den See
- Ankleidebereich
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Maximale Helligkeit mit zwei großen Fenstern

"Nachtbereich" Etage: zweites Schlafzimmer

- Schlafzimmer von 42 m2
- Wunderschöner Blick auf den See
- Zugang zur Terrasse
- Ankleidebereich
- Fitnessbereich
- Jacuzzi-Bereich
- Badezimmer mit Marmordusche

"Nachtbereich" Etage: drittes Schlafzimmer

- Schlafzimmer von 27 m2
- Badezimmer mit Dusche

Außenanordnung:

- Eine 40 m2 große Pergola mit seitlichen Jalousien
- Große gepflasterte Terrasse
- Teilweise mit Rasen bepflanzte Terrasse mit automatischer Bewässerung
- Beheizter Infinity-Pool aus Beton mit Beleuchtung
- Sommerküche mit sanitären Einrichtungen und Lagerräumen
- Gemüsegarten von etwa 50 m2
- Mehrere Wasserstellen
- Außenparkplatz von etwa 100 m2
- Doppelgarage mit automatischem Tor
- Einzelgarage mit automatischem Tor

Merkmale und Ausstattung:

- Grundstück 1.836 m2
- Außenfläche 1.191 m2
- Gesamtfläche des Hauses 511 m2
- Terrasse und Pool 300 m2
- Das gesamte Haus ist mit automatischen Jalousien ausgestattet
- Klimaanlage in den Hauptzimmern
- Decken mit LED-Beleuchtung ausgestattet.
- Infinity-Spiegelpool von 10 m x 5 m, beheizt durch eine Wärmepumpe
- Außendusche und Umkleideraum
- Technikraum für den Pool
- Wärmepumpe durch geothermische Sonde
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- Eichenparkett
- Alarmsystem
- Smart-Home-System
- Technikraum für den Pool
- Technikraum mit Wärmepumpe
- Rasenmäher-Roboter

Akte und Besichtigung auf Anfrage.

Doug Ramosaj

Kontaktdaten anzeigen