Villa zu verkaufen - 1801 Le Mont-Pèlerin

Diese geräumige und helle Einzelvilla bietet ein sehr interessantes Potenzial!
Möglichkeit, mit einigen Arbeiten den Raum im Untergeschoss in ein Studio mit separatem Eingang und Terrassenbereich umzuwandeln.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage und in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Autobahn.

Ihr Garten und ihre Terrasse bieten einen schönen Außenbereich, der so ausgerichtet ist, dass man die Sonne und die schönen Tage genießen kann. Das Grundstück ist geräumig und bietet großes Potenzial.

Sie befindet sich in Mont-Pèlerin, der Schultransport ist 1 Min. zu Fuß entfernt, die Schule ist in Chardonne und es gibt eine Kantine zur Mittagszeit.

Die Standseilbahn ist 12 Min. zu Fuß entfernt. Vevey ist 11 Min., Montreux 20 Min., Lausanne 30 Min. Die Autobahn ist 9 Min. entfernt.

Diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 127 m² gliedert sich wie folgt:

Untergeschoss:

1 Schlafzimmer mit italienischem Bad und Fenster,

Dusche, WC und Waschbecken

1 geräumiger Bereich für die Wasch- und Trockenmaschine.

Möglichkeit, Arbeiten durchzuführen, um den Abstellraum neben dem Schlafzimmer in eine Küche mit separatem Zugang umzuwandeln.

Ein Terrassenbereich vor dem Haus macht es zu einer unabhängigen Immobilie für diejenigen, die in diese Richtung gehen möchten.

1 Zugang zur Garage

1 Atombunker, der als Lager dient

1 Abstellraum, der von außen zugänglich ist

1 Technikraum und Keller (hinter der Garage)

Obergeschoss:

1 Wohnzimmer mit Heizofen

1 Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

1 geräumige Küche mit vielen sehr funktionalen Stauraum, einer Arbeitsplatte aus Naturstein und Zugang zur Terrasse und zum Garten

1 schönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Dusche und Waschbecken sowie Zugang zu einem Balkon mit einem schönen Ausblick, den es zu entdecken gilt!

2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem schönen Ausblick, den es zu entdecken gilt!

1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

1 Luke mit einem Dachboden

Außenbereich:

1 geräumige gepflasterte Terrasse

1 geräumiger Garten, ideal für eine Familie (Grundstück von 1041 m²)

1 Garage mit elektrischem Tor

3 Außenparkplätze

Zusätzliche Informationen:

Kosten für Warmwasser und Heizung 120.- pro Monat im Durchschnitt!

Grundstück von 1041 m²

Traditioneller Bau von 1974 renoviert

Solarpanels

Holzheizung 2012 gewechselt

Küche 2020 renoviert

2 Badezimmer 2012 renoviert

Fenster 2010 gewechselt

Fassaden 2012 isoliert

Parkett 2020 renoviert

Malerarbeiten 2012

Südwest-Ausrichtung.