Einfamilienhaus zu verkaufen - 9033 Untereggen, Mittlerhof 18

Dieses freistehende 5.5-Zi. Einfamilienhaus, mit einer Nutzfläche von ca. 182 m2, liegt zentral in der idyllischen Gemeinde Untereggen - eingebettet in sanfte Hügel zwischen Bodensee und St. Gallen. 

Der durchdachte Split-Level-Grundriss sorgt für Wohnkomfort und Funktionalität, während der sonnige Garten mit überdachtem Sitzplatz viel Raum für Erholung bietet. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, punktet mit modernisierten Bädern (2013-2015), einer Photovoltaikanlage sowie einem gedämmten Dach. Dank Doppelschalenmauerwerk eignet sich das Haus ideal für eine spätere Sanierung oder Erweiterung.
Die Wohnlage überzeugt mit ganztägiger Besonnung. Kindergarten, Schule, Restaurant und Bus sind bequem zu Fuss erreichbar. Bahnhof und Autobahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Pendler und Familien.

Highlights:

• Durchdachte Split-Level-Bauweise für spannende Raumübergänge und eine optimale Raumnutzung
  
• Zweischalenmauerwerk - robust, langlebig und ideal für zukünftige Sanierungen
  
• Sonne von morgens bis abends
  
• Kachelofen für wohlige Wärme
  
• Ausnützungsreserven bieten Potenzial für Wohnraumerweiterungen
  
• Modernisierte Badezimmer (2013-2015)
  
• Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und gedämmtes Dach sorgen für tiefe Nebenkosten
  
• Zwei Garagen und grosszügiger Vorplatz

Trotz der Nähe zur Strasse überrascht die Liegenschaft mit einer angenehmen Ruhe und einem geschützten Gartenbereich.

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