Einfamilienhaus zu verkaufen - 1753 Matran

Sehr schönes und großes Einfamilienhaus mit 7 + 2 Zimmern und 230 m2 Wohnfläche auf einem sehr schönen Grundstück von 1200 m2, in einem Villenviertel von Matran, eine Viertelstunde vom Bahnhof Fribourg entfernt.

Die Hauptwohnung besteht aus dem Wohnzimmer, das an den Essbereich anschließt und fast die gesamte Länge der Villa mit Zugang zur Terrasse einnimmt, einer separaten Küche und 5 Zimmern im Obergeschoss.

Die Zweizimmerwohnung mit Eingang auf Garagenebene besteht aus einem großen Raum, der die Küche umfasst, und einem Zimmer.

Die Lage in einer Umgebung abseits des üblichen Stadtverkehrs ist wirklich geeignet, mit der Autobahn in der Nähe, der Grundschule 7 Minuten zu Fuß und der Bushaltestelle 4 Minuten entfernt.

Natürlich ideal für eine Familie.

3 Minuten von der Autobahn entfernt.


KOMFORT
Grüner Außenbereich
Süd- und südostseitige Terrasse
Villenviertel
Schöner Garten mit Sträuchern
Überdachte Terrasse mit adäquaten Markisen
Überdachter Bereich auf der Südwestseite
Kamin
Wärmepumpe
Doppelgarage an der Zufahrtsstelle

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
3 Minuten von der Autobahn
12 oder 15 Minuten von Fribourg, je nach Standort
20 Minuten von Payerne
22 Minuten von Bulle

**Öffentliche Verkehrsmittel
**4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle


UNTERGESCHOSS
Schöne 2-Zimmer-Wohnung, neu ausgestattet, offene Küche zu einem großen Raum, separates Schlafzimmer, Badezimmer/WC/Waschbecken.

OBERGESCHOSS
Eingangshalle, Badezimmer-Badewanne-WC, ein großes Wohnzimmer, das die gesamte Länge mit dem Esszimmer einnimmt, Zugang zur Terrasse und separate Küche.

ETAGE
Teil der Hauptwohnung: drei Schlafzimmer auf der einen Seite, zwei auf der anderen mit schrägen Decken und ein Duschraum/WC/zwei Waschbecken.

AUSSENANLAGEN
Eine schöne Terrasse, ein überdachter Unterstand zu drei Vierteln auf der Südwestseite, ein großer grüner Garten mit einem tiefer gelegenen Bereich, der verschiedene Möglichkeiten bietet.

MERKMALE
Das Haus wurde sehr gut gepflegt, verschiedene Ausstattungen sind neu. Die sichtbaren Balken verleihen ihm einen ganz besonderen Charme.