Einfamilienhaus zu verkaufen - 1716 Schwarzsee

Das freistehende Haus wurde 2015 mit zwei separaten Wohnungen erbaut und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Umgebung schätzen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, einen Lebensmittelladen, Restaurants sowie das wunderschöne Naherholungsgebiet rund um den Schwarzsee.

Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber - ein perfekter Ort für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Direkt in der Nähe zum Schwarzsee können Sie Ihre Freizeit mit Wandern, Biken, Skifahren, Schneeschuhlaufen und im Winter sogar Eislaufen ausfüllen. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Erkundungstouren ein, egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

In 10 Autominuten erreichen Sie Plaffeien und die Stadt Freiburg ist nur 35 Minuten entfernt - eine ideale Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung.

Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten:

4.5-Zimmer-Wohnung

- Helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Schwedenofen - ideal für gemütliche Abende
- Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum
- Zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können
- Ein Zimmer mit integrierter Ankleide - viel Platz für die Garderobe
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette
- Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
- Grosszügiger Balkon mit Weitblick
- Technikraum, Waschraum und Keller für praktischen Stauraum

2-Zimmer-Wohnung

- Ein geräumiges Zimmer
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche
- Badezimmer mit Dusche, Toilette, Lavabo und Waschturm
- Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum
- Gartensitzplatz um die Natur zu geniessen

Zusätzlich bietet das Haus:

- Eine grosse Terrasse mit viel Grünfläche - ideal für Gartenliebhaber
- Ein Carport für ein Fahrzeug sowie zwei bis drei Parkplätze im Freien - ausreichend Platz für Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, wie sich Wohnen im Einklang mit der Natur anfühlen kann. Dieses besondere Zuhause wartet vielleicht genau auf Sie.

Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.

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Construite en 2015 avec deux appartements séparés, cette maison individuelle est le refuge idéal pour tous ceux qui recherchent le calme tout en appréciant une bonne desserte vers les environs. Vous trouverez à quelques minutes à pied les transports publics, une épicerie, des restaurants ainsi que la magnifique zone de loisirs autour du lac Schwarzsee.

L'emplacement est un paradis pour les amoureux de la nature, un endroit parfait pour des promenades relaxantes et des activités de plein air. À proximité immédiate du lac Schwarzsee, vous pourrez occuper votre temps libre en randonnée, à vélo, à ski, en raquettes et même en patin à glace en hiver. La nature environnante invite à de nombreuses excursions, à pied ou à vélo.

Plaffeien est accessible en seulement 10 minutes en voiture et la ville de Fribourg en 35 minutes, offrant ainsi un équilibre idéal entre nature et vie urbaine.

La maison offre les pièces suivantes:

Appartement de 4,5 pièces

- Salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et poêle suédois, idéal pour passer des soirées agréables
- Rangement pratique pour un espace de rangement supplémentaire
- Deux pièces pouvant être utilisées de manière polyvalente
- Une chambre avec dressing intégré, offrant beaucoup d'espace pour ranger vos vêtements
- Salle de bains moderne avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes
- Deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes
- Grand balcon avec vue dégagée
- Local technique, buanderie et cave pour un espace de rangement pratique

Appartement de 2 pièces

- Une chambre spacieuse
- Salon/salle à manger ouvert avec cuisine moderne
- Salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et colonne de lavage
- Rangement pratique pour un espace de rangement supplémentaire
- Jardinet pour profiter de la nature

La maison offre en outre

- Une grande terrasse avec beaucoup d'espace vert - idéale pour les amateurs de jardinage
- Un abri pour un véhicule ainsi que deux à trois places de parking en plein air - suffisamment d'espace pour les visiteurs ou les véhicules supplémentaires

Nous avons éveillé votre intérêt?
Nous nous réjouissons de vous rencontrer. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même ce que signifie vivre en harmonie avec la nature. Cette maison exceptionnelle est peut-être faite pour vous.

Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition.

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