Einfamilienhaus zu verkaufen - 1700 Fribourg

ZU VERKAUFEN: Traumhafte Einfamilienvilla mit 7,5 Zimmern in Bourguillon

Nur 4 Minuten von Freiburg entfernt, am Eingang des berühmten Spazierwegs Vallée du Gottéron, liegt diese prächtige Villa, von Spaziergängern und Einheimischen auch als "Villa mit dem spitzen Dach" bezeichnet, in einer idyllischen Umgebung in Bourguillon. Sie ist weit mehr als nur ein Haus – sie ist eine wahre lokale Ikone, die von allen Passanten bewundert wird. Nach einigen gesammelten Berichten gilt sie als die schönste im Viertel und zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charakter, ihre sorgfältige Architektur und ihre bezaubernde Lage inmitten der Natur aus.

Diese Villa mit 7,5 Zimmern verkörpert Eleganz, Komfort und Wohlbefinden. Sie fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein und bietet einen großen Landschaftsgarten, einen privaten Spa-Bereich, der einem Palast würdig ist, sowie geräumige und helle Wohnräume. Mit ihren hochwertigen Ausstattungen und modernen Einrichtungen erfüllt diese Villa die Bedürfnisse all derer, die eine hohe Lebensqualität und einen Raum suchen, in dem sie sich modernisieren können.

Dieses Traumobjekt zeichnet sich durch seine einzigartigen und von verschiedenen Teilen der Welt inspirierten Oberflächen aus: ein britisch anmutender Briefkasten, handwerklich gefertigte Fliesen aus Marokko im Untergeschoss und in den Badezimmern sowie ein handgeschnitztes Waschbecken aus Indien, das im Spa seinen Platz findet. Dies verleiht jedem Raum einen Hauch von exotischer Eleganz und jeder Gegenstand erzählt seine eigene Geschichte.
Am Rande des Waldes bietet Ihnen die Terrasse absolute Privatsphäre und ein vollständiges Eintauchen in die Natur; es ist nicht ungewöhnlich, Rehe vor der Küche vorbeihuschen zu sehen. Diese beruhigende Umgebung ist ideal, um sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen.

Ideal für alle, die eine Oase der Ruhe in unmittelbarer Nähe von Freiburg suchen, vereint diese Villa den Charme einer natürlichen Umgebung mit dem Komfort einer privilegierten Lage.

Arbeiten und Renovierung

Im Jahr 2011 wurde diese Immobilie umfassend renoviert. Durch einen Anbau konnten die Räume von Küche, Esszimmer, Schlafzimmern und Badezimmern neu gestaltet werden, während alle Böden sorgfältig mit einer Mischung aus Fliesen und Parkett ersetzt wurden. Die Heizungsanlage wurde komplett erneuert, ebenso wie die Fenster und die Velux-Fenster. Um diesen Raum zu perfektionieren, wurde ein wunderschöner Spa-Bereich hinzugefügt, der zum täglichen Entspannen einlädt. Bei den Arbeiten wurde das Haus komplett renoviert (Isolierung/Fenster/Böden/Küche/Sanitäranlagen/Heizung/Elektroinstallation).

Potenzial
Da das Baupotenzial des Grundstücks nicht vollständig ausgeschöpft ist, wäre es möglich, das Haus um mehrere hundert m2 zu erweitern.

Lage und Erreichbarkeit

Die Villa liegt ideal in Bourguillon, einem Wohngebiet, das für seine Ruhe und die Nähe zur Stadt geschätzt wird:

- 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Freiburg und 8 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet es einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Kulturzentren
- Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, perfekt für Familien
- Leicht zugängliches öffentliches Verkehrsnetz für autofreie Mobilität
- Nähe zu den Autobahnen für einfache Fahrten nach Bulle, Lausanne und Bern
- 24 Autominuten von Bulle, 55 Minuten von Lausanne und 25 Minuten von Bern entfernt

Das Freiburger Spital (Villars-sur-Glâne) ist nur wenige Minuten entfernt, der Wald liegt gleich um die Ecke und die Sarine ist auch nicht weit. Die Liste der Museen, Kulturstätten, Theater, Kinos, Sportanlagen, Bars, Restaurants und anderer wichtiger kultureller Einrichtungen würde bei weitem...