Einfamilienhaus zu verkaufen - 1700 Fribourg

Lage: 150 Meter von der St. Nikolaus-Kathedrale, im Herzen der Altstadt von Freiburg und abseits aller Belästigungen, verfügt dieses prächtige Haus über ca. 300 m2 mit Potenzial im Dachgeschoss.

Dieses charmante Haus wurde unter Berücksichtigung seiner Materialien und seines historischen Charakters renoviert.

Um 1700 erbaut, war dieses Haus immer für die Familiennutzung gedacht und wurde 2012 umfassend renoviert, ebenso wie die Fassaden zwischen 2021 und 2023.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Einbauschränken, offene Treppe, großer blinder Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann, Waschküche.

Die erste Etage besteht aus einem großen Schlafzimmer oder Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche mit Zugang zu einem Innenhof und einer Gästetoilette.

Die 2. und 3. Etage verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, darunter eines sehr große, und ein Badezimmer/WC pro Ebene.

Der Dachboden ist um ein Oberlicht angeordnet und besteht aus einem Raum mit einem rechten Fenster und einem Dachboden, der ebenfalls von einem rechten Fenster im Dach profitiert.

Der Keller verfügt über einen kleinen Keller, einen Heizungsraum (Gas 2012) und einen mittelgroßen Keller.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist derzeit vermietet und wird frei von Mietverträgen verkauft.

Verschiedenes:

Volumen: 1831 m3
Bau um 1700 (18. Jahrhundert)
Renovierungen: 2012 - Sanitär, Elektrik, Gasheizung, Küche, Boden, Wand
Allgemeine Dachinspektion 2012
Die Fenster zur Straße wurden 2012 restauriert
Straßenfassade 2021-2022, die des Innenhofs 2023 + die Fenster.