Einfamilienhaus zu verkaufen - 9404 Rorschacherberg, Seehaldenstrasse 17

Das freistehende Haus wurde 1964 in solider Bauweise errichtet und steht auf einem 687 m² grossen Grundstück in der W2B-Zone. Mit einem Volumen von 806 m³ und einer Nettowohnfläche von ca. 132 m², die sich auf 6,5 Zimmer verteilen, bietet es grosszügigen Platz für eine Familie.

Die Bausubstanz ist gut erhalten, allerdings besteht Renovierungsbedarf, um den heutigen Ausbaustandard zu erreichen. Die Heizung erfolgt derzeit über ein veraltetes Ölsystem, das modernisiert werden muss.

Die im Bungalow-Stil konzipierte Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC, eine Waschküche mit integrierter Dusche sowie ein zusätzliches Einzelzimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Aussenanlage mit ihrer reichen Pflanzenvielfalt, die dem Haus eine grüne, einladende Atmosphäre verleiht. Ein Garagenplatz ist vorhanden. Die ruhige Wohnlage abseits vom Durchgangsverkehr macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Umfeld suchen.