Einfamilienhaus zu verkaufen - 2822 Courroux, Rue Des 3-Farine 17

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Courroux gelegen, bietet dieses 1960 erbaute und 1990 sowie 2013 renovierte Einfamilienhaus eine Wohnfläche von 186 m² und eine gesamte Nutzfläche von 271 m², erbaut auf einem schönen Grundstück von 950 m². Es zeichnet sich durch seine Konfiguration aus, die aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht, ideal für ein Familienprojekt, einen Investor oder einen Eigentümer, der Wohnen und Mieteinnahmen kombinieren möchte. Innere Verteilung Keller Der Keller umfasst einen Verteilungskorridor, einen Weinkeller, einen Technikraum, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Tankraum sowie zwei Garagen. Diese Räume bieten große Lager- und Stauraumkapazitäten sowie einen praktischen Zugang zu den technischen Einrichtungen und nach außen. Erdgeschoss Die erste Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet eine funktionale Küche, ein helles Wohnzimmer mit französischem Kamin, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Verteilungskorridor. Das Wohnzimmer führt zu einer nach außen ausgerichteten Terrasse, die so ausgerichtet ist, dass sie hervorragendes Sonnenlicht genießen kann, perfekt für Sommermahlzeiten oder Entspannungsmomente. 1. Stock Die zweite Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Verteilungshalle, eine Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage bietet viel Helligkeit und einen ungehinderten Blick auf die Nachbarschaft. Dachboden Der Dachboden, der nicht bewohnbar ist, bietet zusätzliches Volumen, das für die Lagerung oder für zukünftige Entwicklungen je nach Bedarf des Eigentümers genutzt werden kann. Außenbereiche und Einrichtungen Das Grundstück liegt auf einem sorgfältig gepflegten Grundstück von 950 m² und bietet einen schönen Außenbereich. Ein Schuppen von etwa 32 m³ ergänzt die Außenanlagen, ideal zur Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen. Die beiden Garagen und mehrere Außenparkplätze sorgen für große Praktikabilität für Bewohner und Besucher. Komfort und Potenzial Die Heizung erfolgt über ein Ölsystem, das durch Thermostatventile verteilt wird und einen gleichmäßigen Komfort im gesamten Haus gewährleistet. Das Wohnzimmer, das während der Erweiterung im Jahr 1990 errichtet wurde, verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnungen benötigen Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten, die es dem zukünftigen Käufer ermöglichen, sie nach seinen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Lage und Annehmlichkeiten Die Lage des Hauses ist ein echtes Plus: Nur wenige Gehminuten von Lebensmittelgeschäften, Metzgereien, Restaurants, Cafés, Teestuben und Banken entfernt, während es von einer ruhigen Umgebung profitiert. Die Bushaltestelle, die nur 3 Gehminuten entfernt ist, sorgt für eine einfache Verbindung nach Delémont und in die umliegenden Gemeinden. Eine Immobilie mit hohem Potenzial Dieses Haus in Courroux kombiniert eine privilegierte Lage, große Innenräume, zwei unabhängige Wohneinheiten und ein schönes sonniges Grundstück, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Familienwohnung, Vermietung oder Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser seltenen Immobilie auf dem Markt von Courroux zu entdecken.